Terreno di 1.801 mq in parte edificabile, nel comune di Petralia Soprana (PA), in Via Acquedotto Romano, contrada San Giacomo. Non recintato, con morfologia regolare e leggera pendenza, privo di edificazioni e di vegetazione significativa. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537097

Terreno Petralia Soprana, Palermo – Base €13.200 | Asta Giudiziaria

Via Acquedotto Romano, Petralia Soprana PA, Italia, 90026, Petralia Soprana, Palermo · Tribunale di TERMINI IMERESE

评估报告分析

L'immobile in oggetto è un complesso immobiliare fallimentare composto da due lotti: il primo con terreno edificato in contrada (indirizzo omesso) (foglio 11, particella 1015) comprendente due fabbricati allo stato di rustico e vincolato paesaggisticamente, il secondo con terreno edificabile in zona (indirizzo omesso) (foglio 11, particelle 4,5,6) sottoposto a vincolo ambientale. La perizia tecnica evidenzia difformità edilizie non sanabili e procedure di regolarizzazione ancora in corso.

发现的风险 (6)

  • difformità edilizie non sanabili (ampliamenti di superficie e volume)

有利因素 (4)

  • terreno edificabile con potenziale di sviluppo

其他发现的风险

  • vincolo paesaggistico e ambientale
  • situazione urbanistica non regolarizzata
  • presenza di abusi edilizi pregressi
  • difficoltà di accesso a documentazione ufficiale
  • costi elevati per regolarizzazione e demolizioni

其他有利因素

  • ubicazione in zona con vincolo paesaggistico (potenziale attrattività)
  • presenza di due fabbricati in struttura grezza (opportunità di completamento)
  • documentazione catastale e urbanistica dettagliata
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −80%

  1. 23/04/2026 € 66.000 流拍
  2. 21/07/2026 € 33.000 流拍 较上一次 −50%
  3. 24/11/2026 € 13.200 当前拍卖 较上一次 −60%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
13.200 €
出价截止
20/11/2026
法院
Tribunale di TERMINI IMERESE
面积
1801 m²
每平方米价格
€ 7/m²

拍品描述

Terreno di 1.801 mq in parte edificabile, nel comune di Petralia Soprana (PA), in Via Acquedotto Romano, contrada San Giacomo. Non recintato, con morfologia regolare e leggera pendenza, privo di edificazioni e di vegetazione significativa. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537097

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关于这场拍卖的常见问题

Petralia Soprana 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di TERMINI IMERESE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €13.200。 最低有效出价为 €9.900。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 80.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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NEGOZIO
Negozio · 20/10/2026 截止
€111.368
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
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Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · 20/10/2026 截止
€1.700
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止
€6.100
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 12, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 14, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità risulta priva di impianti
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