Terreno a Correggio — base €344.300

Q: Correggio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/12/2026。 拍卖随后将于 03/12/2026 在 Tribunale di REGGIO EMILIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €344.300。 最低有效出价为 €258.225。 最低加价幅度为 €2.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/12/2026。

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di stima è composto da quattro lotti dislocati nei comuni di Reggio Emilia e (indirizzo omesso), comprendenti fabbricati residenziali e rurali in stato di degrado, terreni agricoli e un'area industriale in zona di espansione con limitazioni urbanistiche contingenti. I beni sono attualmente nella disponibilità dell'esecutato, con occupazione senza titolo per il lotto 1. La perizia evidenzia criticità strutturali, difformità edilizie e necessità di bonifiche/ripristini.

发现的风险 (6)

Occupazione senza titolo del lotto 1 da parte dell'esecutato

有利因素 (5)

(indirizzo omesso) in zona urbanizzata e prossimità a servizi primari per il lotto 1

其他发现的风险

Difformità edilizie e ampliamenti irregolari nel fabbricato del lotto 1
Limitazioni urbanistiche contingenti sul lotto 3 (area industriale)
Presenza di macerie edili e vegetazione spontanea nei terreni
Necessità di bonifiche e costi di regolarizzazione per tutti i lotti
Precarietà degli impalcati intermedi nei fabbricati rurali

其他有利因素

Complesso immobiliare recintato con accesso diretto da via (indirizzo omesso) per il lotto 1
(indirizzo omesso) territoriale significativa (15.071 mq) per il lotto 3, area industriale
Presenza di infrastrutture stradali predisposte per l'accesso al lotto 3
Terreni agricoli contigui con fabbricato colonico per il lotto 4

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Correggio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/12/2026。拍卖随后将于 03/12/2026 在 Tribunale di REGGIO EMILIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €344.300。最低有效出价为 €258.225。最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 02/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 30.987
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 32.212
参考总额（价格 + 费用）	€ 376.512

Terreno Correggio, Reggio Emilia – Base €344.300 | Asta Giudiziaria

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