Lotto 9) Quota di comproprietà indivisa in ragione di 577/1000 su appezzamento di terreno edificabile a Carpi (MO), via delle Magliaie.

Terreno Carpi, Modena – Base €10.000 | Asta Giudiziaria

Via delle Magliaie, 41012 Carpi MO, Italia, Carpi, Modena · Tribunale di MODENA

评估报告分析

La perizia riguarda la valutazione di immobili e terreni di proprietà della società fallita D.M.R. srl in liquidazione, ubicati nei comuni di Carpi e (indirizzo omesso). Gli immobili principali sono capannoni industriali, uffici, negozi e aree edificabili, alcuni in stato grezzo o semi-crollati. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando la data di riferimento al 30 aprile 2021.

发现的风险 (5)

  • (indirizzo omesso) conservativo precario di alcuni immobili (capannoni semi-crollati, uffici grezzi) 评估报告参考，第 28 页

有利因素 (5)

  • (indirizzo omesso) strategica in zone già urbanizzate e adiacenti alla tangenziale 评估报告参考，第 36 页

其他发现的风险

  • Presenza di convenzioni urbanistiche attive che potrebbero limitare la destinazione d'uso
  • Assenza di analisi ambientale per eventuali sostanze inquinanti o amianto 评估报告参考，第 11 页
  • Impossibilità di verificare la legittimità urbanistica completa per sovraccarico degli archivi comunali 评估报告参考，第 12 页
  • Rischio di oneri aggiuntivi per regolarizzazioni urbanistiche o ambientali a carico dell'aggiudicatario 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • Presenza di immobili regolarmente agibili e dotati di certificati (es. Agibilità prot. n. 1699/2008 e 1709/2008) 评估报告参考，第 37 页
  • Complessi immobiliari denominati '(ente omesso) e '(nome omesso)' con destinazione mista (uffici, negozi, residenziale) 评估报告参考，第 36 页
  • Terreni edificabili in aree con piani particolareggiati approvati e in fase di attuazione
  • Assenza di occupazione abusiva dei terreni e immobili al momento del sopralluogo
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
10.000 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di MODENA

拍品描述

Lotto 9) Quota di comproprietà indivisa in ragione di 577/1000 su appezzamento di terreno edificabile a Carpi (MO), via delle Magliaie.

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关于这场拍卖的常见问题

Carpi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di MODENA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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