Piena proprietà di terreno agricolo di mq 118 e area urbana di mq 28, costituenti porzione di strada vicinale. Piena proprietà per la quota di 1/2 di area urbana di mq 48, anch’essa porzione della medesima strada. Piena proprietà di terreno agricolo di mq 1.860, in leggero declivio, forma regolare, attualmente coltivato. Accesso da strada vicinale con diritto di passo +4 张照片

Terreno San Miniato, Pisa – Base €14.175 | Asta Giudiziaria

Via I Maggio, San Miniato PI, Italia, 56028, San Miniato, Pisa · Tribunale di PISA

评估报告分析

L'esecuzione immobiliare riguarda un compendio di beni ubicati a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da un appartamento, un laboratorio artigianale, due aree urbane e due terreni, tutti in stato libero e non occupati. I beni sono stati valutati con perizia ex art. 568 c.p.c. e non risultano soggetti a IVA. La documentazione catastale e urbanistica è dichiarata completa.

发现的风险 (5)

  • abusi edilizi su manufatti non sanabili (rifugio attrezzi e tettoie sul terreno agricolo)

有利因素 (5)

  • posizione centrale nel comune di (indirizzo omesso)

其他发现的风险

  • presenza di usufrutto su parte dei diritti immobiliari
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) dichiarato
  • vincoli di separazione legale dei beni su alcuni immobili
  • difformità costruttive su manufatti accessori non regolarizzabili

其他有利因素

  • appartamento con ampia superficie (139,74 mq) e terrazza
  • laboratorio artigianale con ammezzato e magazzino di 156,40 mq
  • terreni agricoli e aree urbane in zona strategica per accessibilità
  • assenza di occupazione e regolarità catastale per i beni principali

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 20/05/2026 € 18.900 流拍
  2. 04/11/2026 € 14.175 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
14.175 €
出价截止
03/11/2026
法院
Tribunale di PISA

拍品描述

Piena proprietà di terreno agricolo di mq 118 e area urbana di mq 28, costituenti porzione di strada vicinale. Piena proprietà per la quota di 1/2 di area urbana di mq 48, anch’essa porzione della medesima strada. Piena proprietà di terreno agricolo di mq 1.860, in leggero declivio, forma regolare, attualmente coltivato. Accesso da strada vicinale con diritto di passo

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关于这场拍卖的常见问题

San Miniato 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 03/11/2026。 拍卖随后将于 04/11/2026 在 Tribunale di PISA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €14.175。 最低有效出价为 €10.631。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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