Terreno a Torrecuso — base €20.460

Q: Torrecuso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/01/2027。 拍卖随后将于 11/01/2027 在 Tribunale di BENEVENTO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.460。 最低有效出价为 €15.345。 最低加价幅度为 €500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/01/2027。

评估报告分析

L'asta riguarda un complesso immobiliare composto da terreni agricoli e fabbricati rurali ubicati in zona periferica con vincoli paesaggistici e agricoli. Il lotto principale è un'abitazione civile di tipo A2 con superficie di 275 mq, in stato di manutenzione sufficiente, occupata dal debitore e dai familiari. Sono presenti irregolarità catastali e vincoli urbanistici che ne limitano la commerciabilità.

发现的风险 (9)

occupazione abusiva da parte del debitore senza titolo 评估报告参考，第 21 页

有利因素 (5)

ubicazione in zona periferica con accesso agevole da strada principale 评估报告参考，第 13 页

其他发现的风险

vincoli paesaggistici e agricoli che limitano la commerciabilità 评估报告参考，第 15 页
irregolarità catastali (intestazione come livellario anziché proprietario) 评估报告参考，第 18 页
assenza di APE e dichiarazione di conformità energetica 评估报告参考，第 14 页
ipoteca giudiziale iscritta a favore di REVALEU SPA 评估报告参考，第 14 页
difformità tra planimetrie catastali e distribuzione interna dei locali 评估报告参考，第 18 页
assenza di impianto elettrico e idrico nel deposito B 评估报告参考，第 30 页
scarsa manutenzione generale dell'abitazione principale 评估报告参考，第 31 页
assenza di dichiarazione di conformità impianti L. 46/90 评估报告参考，第 32 页

其他有利因素

superficie complessiva di 275 mq per l'abitazione principale 评估报告参考，第 18 页
presenza di impianto di riscaldamento a GPL 评估报告参考，第 32 页
documentazione ex art. 567 c.p.c. completa 评估报告参考，第 13 页
continuità delle trascrizioni catastali e ipotecarie 评估报告参考，第 11 页

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Torrecuso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/01/2027。拍卖随后将于 11/01/2027 在 Tribunale di BENEVENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.460。最低有效出价为 €15.345。最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 08/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.841
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.791
参考总额（价格 + 费用）	€ 23.251

Terreno Torrecuso, Benevento – Base €20.460 | Asta Giudiziaria

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