Terreno Cornale e Bastida, Pavia – Base €4.020 | Asta Giudiziaria

Via Mauro Angeleri - Fraz. Bastida snc, 27056, Cornale e Bastida, Pavia · Tribunale di PAVIA

评估报告分析

Compendio immobiliare in zona rurale del (indirizzo omesso) composto da due lotti: (ente omesso) con abitazione su due piani, accessori e area urbana per 213 mq commerciali, in stato di manutenzione pessimo e con presenza di amianto; (nome omesso) 2 con terreno incolto di 246 mq. Valori stimati al netto delle correzioni: €66.500 per il (ente omesso) e €12.750 per il (nome omesso) 2.

发现的风险 (7)

  • Presenza di copertura in amianto nel ripostiglio 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona centrale del paese con servizi limitati ma accessibili 评估报告参考,第 7 页

其他发现的风险

  • Discrepanza tra proprietà catastale e reale per il portico e balcone (quota 1/4 vs 1/1) 评估报告参考,第 12 页
  • Ipoteca volontaria di €500.000 a favore di (ente omesso) 评估报告参考,第 8 页
  • Tre trascrizioni di pignoramento preesistenti (2011, 2012, 2021) 评估报告参考,第 8 页
  • Non conformità catastale ed edilizia per comunicazione interna non autorizzata con unità estranea 评估报告参考,第 15 页
  • Presenza di mobili, suppellettili e rifiuti nei locali 评估报告参考,第 13 页
  • Area urbana accessibile solo tramite passaggio su altra proprietà 评估报告参考,第 13 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) commerciale totale di 213 mq per il (ente omesso), con potenziale di ristrutturazione 评估报告参考,第 16 页
  • (indirizzo omesso) 2 di forma regolare e recintato su tre lati, con accesso diretto alla via pubblica
  • Inserimento nel PGT come zona urbana consolidata prevalentemente residenziale 评估报告参考,第 15 页

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 24/03/2026 € 7.145 流拍
  2. 24/11/2026 € 4.020 当前拍卖 较上一次 −43,7%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
4020 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di PAVIA
面积
246 m²
每平方米价格
€ 16/m²

拍品描述

Terreno di mq 246, libero da costruzioni o detriti ed incolto, di forma rettangolare, interposto a due fabbricati residenziali, recintato su tre lati e con accesso dalla Via Mauro Angeleri.

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关于这场拍卖的常见问题

Cornale e Bastida 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di PAVIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €4.020。 最低有效出价为 €3.015。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.7%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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