Appezzamenti di terreno a destinazione agricola per una superficie complessiva di oltre dodici ettari, ubicati tra il letto del fiume Tevere e quello del fosso di Rimaggio. Il compendio, cui si accede da strada demaniale e sentieri interni è classificato prevalentemente come arborato, ma in corrispondenza della particella 63 ospita un laghetto di probabile origine artificiale. +11 张照片

Terreno Anghiari, Arezzo – Base €99.000 | Asta Giudiziaria

Via Motina, 52031 Anghiari AR, Italia, 52031, Anghiari, Arezzo · Tribunale di AREZZO

评估报告分析

I beni pignorati consistono in due terreni agricoli ubicati nel comune di Arezzo, per una superficie complessiva di circa 12,99 ettari. I terreni sono privi di costruzioni e non presentano vincoli urbanistici, catastali o ambientali rilevanti. La documentazione allegata risulta completa e conforme alle richieste del giudice dell'esecuzione.

发现的风险 (4)

  • assenza di garanzia per vizi del bene venduto

有利因素 (4)

  • terreni agricoli con potenziale irriguo e coltivabile

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di pignoramento trascritto (costo di cancellazione stimato €400)
  • consorzio idraulico con diritti di accesso alla viabilità circostante
  • presenza di un lago di origine antropica (p.lla 63) con utilizzo irriguo non regolamentato

其他有利因素

  • ubicazione prossima a viabilità pubblica e fiume (indirizzo omesso)
  • assenza di vincoli artistici, storici o paesaggistici
  • documentazione catastale e urbanistica completa e aggiornata
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 99.000

评估报告估值：€ 99.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
99.000 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di AREZZO

拍品描述

Appezzamenti di terreno a destinazione agricola per una superficie complessiva di oltre dodici ettari, ubicati tra il letto del fiume Tevere e quello del fosso di Rimaggio. Il compendio, cui si accede da strada demaniale e sentieri interni è classificato prevalentemente come arborato, ma in corrispondenza della particella 63 ospita un laghetto di probabile origine artificiale.

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关于这场拍卖的常见问题

Anghiari 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di AREZZO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €99.000。 最低有效出价为 €74.250。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€13.400
 Fabbricato a destinazione residenziale non ultimato, elevato su tre piani fuori terra e suddiviso in 4 unità immobiliari, oltre circostante terreno della superficie di mq 10.443
Fabbricato a destinazione residenziale non ultimato, elevato su tre piani fuori terra e suddiviso in 4 unità immobiliari, oltre circostante terreno della superficie di mq 10.443
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€279.440
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€66.304

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