Lotto 2) - Piena ed esclusiva proprietà di appezzamento di terreno senza sovrastanti fabbricati, posto in Comunedi Cavarzere (VE), località Boscochiaro, Via Paneghetti. +1 张照片

Terreno Cavarzere, Venezia – Base €2.475 | Asta Giudiziaria

Via Paneghetti, 30014 Boscochiaro VE, Italia, 30014, Cavarzere, Venezia · Tribunale di MODENA

评估报告分析

Terreno agricolo di 330 mq ubicato nel comune di Cavarzere ((indirizzo omesso)), classificato come seminativo di classe 3. L'area è parzialmente recintata, con presenza di una struttura abusiva di circa 20 mq. Urbanisticamente non edificabile per vincoli idraulici (zona R3 con rischio elevato) e indice fondiario 1,27 mc/mq.

发现的风险 (3)

  • non edificabilità per vincoli idraulici e rischio elevato (zona R3) 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (3)

  • superficie complessiva di 330 mq, unica unità in vendita 评估报告参考，第 1 页

addicta 指数

4,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di struttura abusiva di circa 20 mq 评估报告参考，第 2 页
  • assenza di mercato comparabile per terreni con simili vincoli 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • recinzione parziale con blocchi cementizi e rete metallica 评估报告参考，第 2 页
  • vicinanza al capoluogo (circa 4 km) 评估报告参考，第 2 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 3.300 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
2475 €
出价截止
04/11/2026
法院
Tribunale di MODENA

拍品描述

Lotto 2) - Piena ed esclusiva proprietà di appezzamento di terreno senza sovrastanti fabbricati, posto in Comunedi Cavarzere (VE), località Boscochiaro, Via Paneghetti.

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关于这场拍卖的常见问题

Cavarzere 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di MODENA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €2.475。 最低有效出价为 €1.825。 最低加价幅度为 €300。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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