Terreno Cremona, Cremona – Base €119.025 | Asta Giudiziaria

Via San Felice 19, 26100, Cremona · Tribunale di CREMONA

评估报告分析

Complesso immobiliare pignorato a Cremona composto da 14 lotti distinti: 3 appartamenti, 1 deposito, 9 autorimesse/posti auto coperti e 2 aree urbane/seminative. I beni sono liberi da occupazioni e locazioni, con valori di mercato stimati tra €10.000 e €156.000 a seconda della tipologia e dello stato conservativo.

发现的风险 (3)

  • difformità edilizie su alcuni immobili

有利因素 (5)

  • posizione centrale in area urbana

addicta 指数

7,0 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −78,5% （估值来源：评估报告分析） +3,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difficoltà di accesso al credito per acquirenti
  • presenza di opere interne incomplete su un appartamento

其他有利因素

  • libertà da vincoli di occupazione
  • consistenza appetibile per diverse fasce di acquirenti
  • presenza di autorimesse e posti auto coperti
  • aree esterne con potenziale edificatorio
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与市场对比

评估报告估值：€ 553.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −78,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
119.025 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di CREMONA

拍品描述

Diritto di piena proprietà di un’area agricola.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Cremona 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di CREMONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €119.025。 最低有效出价为 €89.269。 最低加价幅度为 €3.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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VOLKSWAGEN POLO TARGA FH113GP, ANNO 2017, ALIM. GASOLIO, PROVVISTA DI 1 CHIAVE, PROVVISTA DI LIBRETTO, KM PERCORSI 180.928
Autovetture · 20/10/2026 截止
€3.000
Appezzamenti di terreni agricoli, ubicati nel Comune di Credera Rubbiano, località Rubbiano, posti a sud/ovest dell'abitato, in Parco Adda Sud, in area agricola di II Fascia.
Terreno · 20/10/2026 截止
€58.218
 porzione di casa per civile abitazione sviluppantesi su tre livelli (PT-P1-P2) composta da complessivi 14 vani catastali, con annessa area esterna pertinenziale il tutto identificato al NCEU del Comune di Dovera al Foglio 11, particella 319, sub 502, cat. A/7, classe 2, consistenza 14 vani, sup. catastale totale 243 mq, rendita € 867,45, e BOX identificato al NCEU del Comune di Dovera al Foglio 11, particella 319, sub 2, cat. C/6, classe 4, consistenza 33 mq, rendita € 32,38.
porzione di casa per civile abitazione sviluppantesi su tre livelli (PT-P1-P2) composta da complessivi 14 vani catastali, con annessa area esterna pertinenziale il tutto identificato al NCEU del Comune di Dovera al Foglio 11, particella 319, sub 502, cat. A/7, classe 2, consistenza 14 vani, sup. catastale totale 243 mq, rendita € 867,45, e BOX identificato al NCEU del Comune di Dovera al Foglio 11, particella 319, sub 2, cat. C/6, classe 4, consistenza 33 mq, rendita € 32,38.
Abitazione In Ville · 21/10/2026 截止
€260.000
 Appartamento ubicato al secondo piano, senza ascensore e due autorimesse situate in corpo staccato, facente parte di un edificio condominiale composto da n. 6 unità.
Appartamento ubicato al secondo piano, senza ascensore e due autorimesse situate in corpo staccato, facente parte di un edificio condominiale composto da n. 6 unità.
Appartamento · 21/10/2026 截止
€68.250

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