Piena proprietà di unità immobiliare sita in Montesarchio (BN) alla Località Torre Varoni, via Torre SNC. Trattasi di fabbricato che si sviluppa tra piano terra e primo, composto da sette vani.Piena proprietà di terreno sito in Montesarchio (BN) alla Località Torre e Ariella snc. +7 张照片

Terreno Montesarchio, Benevento – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

Via Torre, 82016 Montesarchio BN, Italia, 82016, Montesarchio, Benevento · Tribunale di BENEVENTO

评估报告分析

La perizia riguarda una procedura di divisione giudiziale di beni immobili siti nei comuni di (indirizzo omesso) dei Goti e Montesarchio. I beni oggetto di stima includono terreni agricoli (uliveto e frutteto) e un fabbricato residenziale con annesso box auto. La metodologia adottata si basa sul metodo comparativo, con riferimento a quotazioni di mercato recenti e a una precedente CTU depositata.

发现的风险 (3)

  • assenza di agibilità/abitabilità per il fabbricato residenziale 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (3)

  • fabbricato residenziale con 7 vani e superficie utile di 175 mq, posizione centrale in zona residenziale 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di aree scoperte non incluse nella superficie utile 评估报告参考，第 4 页
  • classificazione catastale A/4 per immobile residenziale, potenziale criticità per destinazione d'uso 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • terreni agricoli con uliveto e frutteto, potenziale redditività in zona vocata 评估报告参考，第 3 页
  • metodologia di stima basata su dati di mercato recenti e precedenti valutazioni 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 60.000

评估报告估值：€ 141.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
60.000 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di BENEVENTO
面积
20 m²
每平方米价格
€ 3.000/m²

拍品描述

Piena proprietà di unità immobiliare sita in Montesarchio (BN) alla Località Torre Varoni, via Torre SNC. Trattasi di fabbricato che si sviluppa tra piano terra e primo, composto da sette vani.Piena proprietà di terreno sito in Montesarchio (BN) alla Località Torre e Ariella snc.

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关于这场拍卖的常见问题

Montesarchio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di BENEVENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €60.000。 最低有效出价为 €45.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Capannone industriale identificato in catasto fabbricati al foglio 14, particella 514, sub 7, cat. D/7, della superficie coperta lorda di 5.000 mq. circa, più depositi ed uffici per 1.746 mq di superficie lorda circa; contigua ed annessa al capannone una palazzina di tre piani fuori terra ad uso uffici per una superficie complessiva di 924 mq lordi; presenza di corpo di fabbrica di piccole dimensioni ad uso guardiania esterna; è disponibile un ampio spazio esterno destinato a viabilità interna
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