Terreno Maiolati Spontini, Ancona – Base €75.200 | Asta Giudiziaria

Via Trieste, 60030 Moie AN, Italia, 60030, Maiolati Spontini, Ancona · Tribunale di ANCONA

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un capannone artigianale ad uso deposito sito in zona artigianale a (indirizzo omesso), con struttura in c.a.p., copertura piana e pavimentazione in cls rifinito al quarzo. L'area è servita da vie di comunicazione principali e mezzi pubblici. Lo stato di conservazione è buono, con necessità di verifica del manto isolante della copertura e di realizzazione di un divisorio interno.

发现的风险 (4)

  • assenza di divisorio interno tra le unità immobiliari

有利因素 (4)

  • posizione in zona artigianale ben collegata

addicta 指数

4,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −12,0% (估值来源:评估报告分析) +0,5
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca giudiziale (cancellata parzialmente)
  • necessità di aggiornamento planimetria catastale
  • verifica stato copertura e isolamento

其他有利因素

  • struttura portante in c.a.p. e tamponature in cls
  • buono stato di conservazione generale
  • superficie commerciale di 437,25 mq

与市场对比

评估报告估值:€ 85.407 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −12,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 27/05/2026 € 94.000 流拍
  2. 23/07/2026 € 75.200 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
75.200 €
出价截止
22/07/2026
法院
Tribunale di ANCONA

拍品描述

Diritti di piena di proprietà 1/1 di TERRENO edificabile sito a Maiolati Spontini in via Trieste, zona Moie, della consistenza di Mq. 1.187,00. L’appezzamento di terreno fa parte di un comparto di intervento a destinazione residenziale ed ha una giacitura pianeggiante e attualmente è privo di ogni costruzione ed incolto, ma presenta la predisposizione dell’allaccio alla rete idrica.

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关于这场拍卖的常见问题

Maiolati Spontini 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 22/07/2026。 拍卖随后将于 23/07/2026 在 Tribunale di ANCONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €75.200。 最低有效出价为 €56.400。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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