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返回首页本次拍卖已于 01/10/2026 截止
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目前在售的类似拍品:
- Asta senza incanto sincrona mista sul sito www.liveaste.it di Lotto 3) un terreno edificabile con destinazione d'uso produttiva
- Diritti pari all’intero della piena proprietà su appezzamento di terreno della superficie catastale complessiva di mq 67.540, il tutto in comune di Corropoli, nei pressi della S.P. n° 3 (località "Casa di Monte")
- Appezzamenti di Terreno
- Metà indivisa della piena proprietà di un appezzamento di terreno sito a Giuliana in c.da Sant'Anna esteso mq 3367 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 12 p.lle 256 e 257
- Metà indivisa della piena proprietà di un appezzamento di terreno sito a Giuliana in c.da Sant'Anna esteso mq 6620 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 12 p.lle 205, 280, 284 e 472
- Metà indivisa della piena proprietà di un due appezzamenti di terreno siti a Chiusa Sclafani in c.da Rizzo estesi mq 9429 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 21 p.lle 16 e 41; essi sono composti da due unità distinte limitrofe ma non adiacenti
起拍价
最低出价
56.500 €
最低加价
1000 €
截止
01/10/2026
方式
Sincrona Mista
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参考报价
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
Diritti di piena di proprietà 1/1 di TERRENO edificabile sito a Maiolati Spontini in via Trieste, zona Moie, della consistenza di Mq. 1.187,00. L’appezzamento di terreno fa parte di un comparto di intervento a destinazione residenziale ed ha una giacitura pianeggiante e attualmente è privo di ogni costruzione ed incolto, ma presenta la predisposizione dell’allaccio alla rete idrica.
位置
实际要花多少钱
实际购买成本,而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价(€ 56.500)拍得此拍品的真实成本:价格之外的预估税费。
| 登记税(9%) | € 5.085 |
| 抵押税和地籍税(固定) | € 100 |
| 固定过户费用(估算) | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊(估算) | € 550 |
| 价格之外的预估费用 | € 6.035 |
| 参考总额(价格 + 费用) | € 62.535 |
如果再次上拍呢?如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅(−25.0%,基于 59 次历史降价)进入新一轮拍卖,参考总额将从 € 62.535 降至 € 47.139(−24.6%) — 低于名义降幅,因为最低税额和固定费用不会按比例下降。许多拍品会在下一轮之前退出市场:这是一个条件情景,而非预测。
⚠️ 评估报告指出存在违建/不符合规定的情况:任何合法化或恢复原状的费用均由买方承担——出价前请让技术人员估算。
按标准规则计算的参考估算(登记税制度,不含增值税):实际应缴税额按成交价计算,特殊情况下可能不同(需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产)。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资,每月需要支付多少。确定性计算:没有真实报价,仅为模拟。
默认: % 的拍卖价格
参考固定利率(欧洲央行)
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用(评估、公证、保险),也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前,请获取真实报价。
本地区的司法拍卖市场
3 公里内进行中的拍卖
5 同类别
本地区起拍价中位数
€ 11.988
已结束的拍卖(24 个月)
6
汇总自 3 公里内同类别且已定位的拍卖。“已退出市场” = 不再重新发布的拍品(PVP 不公布官方结果)。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di ANCONA
- 案件编号
- 37/2025
- 程序类型
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- 拍卖类型
- Competitiva
- 方式
- Sincrona Mista
- 出价截止
- 01/10/2026
- 开庭日期
- 02/10/2026 · 10:30
- 发布日期
- 04/08/2026
官方文件
基础文件不齐全:请在 PVP 上核查缺少的文件,或询问财产保管人。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (2 个附件):这并非对文件内容的评判。
技术评估报告 已分析
来自公共销售门户的官方 PDF
L.G. N. 37- 2025 TRIBUNALE DI ANCONA 02-10-2026_signed.pdf
706 KB
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关于这场拍卖的常见问题
Maiolati Spontini 的这场拍卖何时举行?
提交出价的截止日期为 01/10/2026。 拍卖随后将于 02/10/2026 在 Tribunale di ANCONA 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少?
拍卖起拍价为 €56.500。 最低有效出价为 €56.500。 最低加价幅度为 €1.000。
如何参加这场拍卖?
拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/10/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样?
这场拍卖已是第 3 次:此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 39.9%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。
参加拍卖前可以查看该土地吗?
可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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