Complesso rurale composto da un fabbricato principale costituito da una porzione abitativa oltre a depositi e tettoie. +11 张照片

Tettoie Chiuse O Aperte Casale Monferrato, Alessandria – Base €152.500 | Asta Giudiziaria

Str. Antica di Morano, 32, 15033 Casale Monferrato AL, Italia, 15033, Casale Monferrato, Alessandria · Tribunale di VERCELLI

评估报告分析

(indirizzo omesso) rurale in zona extraurbana agricola a circa 800 metri dal fiume (indirizzo omesso), composto da fabbricato principale su due piani (parte abitativa e rustico) e pertinenze non regolari. L'immobile è occupato dall'esecutata, presenta difformità catastali e necessita di interventi di ristrutturazione e regolarizzazione edilizia. Accesso tramite servitù su fondo limitrofo.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte dell'esecutata con arredi e oggettistica

有利因素 (5)

  • posizione in zona extraurbana agricola con vincoli paesaggistici limitati

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali e planimetriche rilevanti
  • basso fabbricato pertinenziale non regolare e non sanabile
  • abusi edilizi non sanabili (pollai, tramezzature non ultimate)
  • ipoteche volontarie per mutuo per € 300.000
  • accesso tramite strada sterrata e servitù su fondo limitrofo
  • stato conservativo precario con locali al rustico e necessità di interventi strutturali

其他有利因素

  • presenza di locali abitativi al piano primo in buono stato conservativo interno
  • ampia area cortilizia delimitata e pertinenze esterne
  • contesto rurale con potenziale di recupero e valorizzazione
  • servitù di passaggio costituita per l'accesso al lotto

与市场对比

官方估值(PVP):€ 152.500

评估报告估值:€ 127.900 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

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起拍价
152.500 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di VERCELLI
面积
338 m²
每平方米价格
€ 451/m²

拍品描述

Complesso rurale composto da un fabbricato principale costituito da una porzione abitativa oltre a depositi e tettoie.

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关于这场拍卖的常见问题

Casale Monferrato 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di VERCELLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €152.500。 最低有效出价为 €114.375。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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