Uffici E Studi Privati a Treviso — base €34.000

Q: Treviso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €34.000。 最低有效出价为 €25.500。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'unità immobiliare residenziale di classe A/10, classe 1, con superficie commerciale di 42,47 mq, ubicata a Treviso. L'unità è parte di un condominio, occupata dall'esecutato, e presenta regolarità edilizia e urbanistica. La perizia stima un valore di mercato di €40.000 e un valore di realizzo di €34.000.

发现的风险 (3)

occupazione da parte dell'esecutato

有利因素 (4)

regolarità urbanistica e edilizia confermata dalla documentazione 评估报告参考，第 10 页

addicta 指数

4,4 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −15,0% （估值来源：评估报告分析） +0,6
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

presenza di ipoteca a favore di CREDITO TREVIGIANO per €95.000 评估报告参考，第 8 页
assenza di agibilità formale 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

assenza di vincoli artistici, storici o ambientali 评估报告参考，第 9 页
condominio in regola con i pagamenti delle spese 评估报告参考，第 11 页
ubicazione in zona centrale di Treviso 评估报告参考，第 13 页

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与市场对比

评估报告估值：€ 40.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −15,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Unità immobiliare ad uso ufficio di circa 42 mq commerciali disposta al piano terra di un fabbricato condominiale con uffici e abitazioni denominato “Condominio Brugnera/Dal Bello”. L'unità è composta da: un locale principale adibito ad ufficio, un antibagno e bagno. Costituiscono parte integrante della proprietà le aree e gli spazi comuni. Occupato dal debitore esecutato.

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关于这场拍卖的常见问题

Treviso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €34.000。最低有效出价为 €25.500。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 3.060
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 4.010
参考总额（价格 + 费用）	€ 38.010

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