Ufficio al piano terra di circa 200mq situato in zona a forte caratterizzazione industriale e commerciale +9 张照片

Uffici E Studi Privati Mosciano Sant'Angelo, Teramo – Base €160.000 | Asta Giudiziaria

Via Italia snc Contrada Rovano, 64023, Mosciano Sant'Angelo, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

Ufficio al piano terra di un fabbricato commerciale in zona industriale/commerciale a circa 200 metri dal casello autostradale. L'immobile, di 213 mq, è in buono stato conservativo, regolare dal punto di vista edilizio e catastale, con impianti funzionanti. La vendita non è soggetta a IVA e il lotto è unico.

发现的风险 (3)

  • occupazione da parte della debitrice 评估报告参考，第 13 页

有利因素 (4)

  • posizione strategica in zona industriale/commerciale con ampio parcheggio 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

5,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −31,7% （估值来源：PVP） +1,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • due ipoteche pregiudizievoli per un totale di circa €349.068,32 评估报告参考，第 8 页
  • assenza di certificato energetico (APE) 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • buono stato conservativo e impianti funzionanti (elettrico, idrico, climatizzazione) 评估报告参考，第 5 页
  • regolarità urbanistica ed edilizia con permessi di costruire e agibilità 评估报告参考，第 9 页
  • superficie di 213 mq con ampia corte comune e accessibilità facilitata 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 234.300

评估报告估值：€ 234.300 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −31,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
160.000 €
相对评估价折扣
−32%
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di TERAMO
面积
200 m²
每平方米价格
€ 800/m²
房间数
10.0
楼层
T

拍品描述

Ufficio al piano terra di circa 200mq situato in zona a forte caratterizzazione industriale e commerciale

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Mosciano Sant'Angelo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €160.000。 相对于评估报告中 €234.300 的估值，较市场价值节省 32%。 最低有效出价为 €120.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
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Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
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