Piena Proprietà. In Comune di CALCO, nel complesso in Via San Vigilio n. 7,unità immobiliare utilizzata come appartamento (ancorchè priva dei contro tavolati necessari per garantire il raggiungimento dell'altezza media ponderale richiesta per il recupero del sottotetto ai fini abitativi, come meglio di seguito precisato) e composta, nello stato di fatto dei luoghi, da locali utilizzati come soggiorno/cottura, antibagno, bagno, camera ed altro bagno al piano terzo-sottotetto. +14 foto

Abitazione Di Tipo Civile Calco, Lecco – Base €48.300 | Asta Giudiziaria

Via San Vigilio, 7, 23885 Calco LC, Italia, 23885, Calco, Lecco · Tribunale di LECCO

Analisi AI della perizia

Appartamento al terzo piano (sottotetto) di 62,30 mq in edificio residenziale del 2004, parte del complesso '[INDIRIZZO_REDATTO]' a [INDIRIZZO_REDATTO]. L'unità, in stato di occupazione con contratto 4+4 scadente a febbraio 2026, presenta difformità edilizie non sanabili senza interventi di ripristino dei divisori. Valore di mercato stimato a €59.808,00, valore giudiziario a €48.286,80.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione con contratto in essere

Aspetti favorevoli (5)

  • edificio recente (2004) con finiture coerenti all'epoca

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanabili senza interventi
  • ipoteche giudiziali attive (€150.000 e €348.336,48)
  • pignoramento trascritto
  • [NOME_REDATTO] non funzionante
  • spese condominiali insolute
  • vincolo di notevole interesse pubblico (DLgs 42/2004)

Altri aspetti favorevoli

  • posizione centrale con servizi urbanistici primari e secondari
  • presenza di impianti termico, elettrico e gas regolarmente agibili
  • zona con traffico sostenuto ma parcheggi sufficienti
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo

Confronto con il mercato

La base d'asta è −19,2% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€48.300
Scadenza offerte
03/11/2026
Tribunale
Tribunale di LECCO

Descrizione del lotto

Piena Proprietà. In Comune di CALCO, nel complesso in Via San Vigilio n. 7,unità immobiliare utilizzata come appartamento (ancorchè priva dei contro tavolati necessari per garantire il raggiungimento dell'altezza media ponderale richiesta per il recupero del sottotetto ai fini abitativi, come meglio di seguito precisato) e composta, nello stato di fatto dei luoghi, da locali utilizzati come soggiorno/cottura, antibagno, bagno, camera ed altro bagno al piano terzo-sottotetto.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Calco?

Il termine per presentare le offerte scade il 03/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 04/11/2026 presso il Tribunale di LECCO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €48.300. L'offerta minima ammessa è €36.225. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 03/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata