Abitazione Di Tipo Economico – Base €32.724 | Asta Giudiziaria

Tribunale di BRESCIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto della perizia è un laboratorio artigianale su due piani fuori terra con annesso magazzino, ubicato in zona periferica ben servita a [INDIRIZZO_REDATTO]. L'edificio, molto datato, presenta strutture portanti in c.a., copertura in eternit, impianti e finiture obsolete. La planimetria catastale non corrisponde allo stato di fatto. Sono presenti vincoli come ipoteca giudiziale e fallimento della società proprietaria.

Rischi rilevati (8)

  • abusi edilizi

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona servita e ben collegata

Altri rischi rilevati

  • presenza di eternit
  • difformità catastale
  • impianti obsoleti e non a norma
  • occupazione non verificata
  • ipoteche giudiziali
  • stato di fatiscenza
  • accesso non sicuro ai locali

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di corte comune
  • superficie significativa (circa 300 mq totali)
  • potenziale di riqualificazione
  • presenza di autorimesse e locali accessori

Confronto con il mercato

La base d'asta è −45,5% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€32.724
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di BRESCIA

Descrizione del lotto

Laboratorio artigianale, appartamenti e terreni.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di BRESCIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €32.724. L'offerta minima ammessa è €32.724. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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