Appartamento in Comune di MONZA, via Marche n. 10, zona S. Giuseppe, della superficie commerciale di circa 61,00 foglio 82, particella 87, sub. 10 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 4 mq, rendita 444,15 Euro.Bilocale con doppio affaccio, ubicato al piano rialzato di complesso edilizio abitativo di n. 4 piani F.T. (5 totali) ubicato in zona San Giuseppe, costruito nel periodo 1955-57, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno oltre locale cantina al piano int. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Monza, Monza e della Brianza – Base €118.000 | Asta Giudiziaria

Via Marche, 10, 20900 Monza MB, Italia, 20900, Monza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento di 61 mq al piano rialzato in zona periferica di Monza, costruito tra il 1955 e il 1957, con stato di manutenzione appena sufficiente e accesso non agevole per persone con disabilità. La perizia ne stima un valore di mercato di €120.800,00, con vendita giudiziaria fissata a €118.000,00. Non risultano ipoteche o vincoli pregiudizievoli, ma è presente una lieve difformità edilizia regolarizzabile.

Rischi rilevati (4)

  • accesso non agevole per persone con disabilità per mancanza di ascensore o servoscala Riferimento perizia, pag. 2

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona residenziale periferica con traffico contenuto e buona disponibilità di parcheggi Riferimento perizia, pag. 7

Altri rischi rilevati

  • stato di manutenzione appena sufficiente, necessari interventi straordinari Riferimento perizia, pag. 2
  • presenza di lieve difformità edilizia (spostamento porta cucina) Riferimento perizia, pag. 5
  • impianti termico ed elettrico da verificare a norma Riferimento perizia, pag. 9

Altri aspetti favorevoli

  • doppio affaccio e posizione al piano rialzato con buona luminosità Riferimento perizia, pag. 7
  • assenza di ipoteche o vincoli pregiudizievoli a carico dell'acquirente Riferimento perizia, pag. 3
  • libero da occupazioni e debiti condominiali Riferimento perizia, pag. 3
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Confronto con il mercato

La base d'asta è −2,3% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Tieni d'occhio questo lotto: ti avvisiamo quando il prezzo scende o si fissa una nuova data.

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Indice addicta

3,5 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −2,3% rispetto alla stima (fonte stima: analisi AI della perizia) +0,1
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 4 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,6

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Prezzo base
€118.000
Scadenza offerte
09/12/2026
Tribunale
Tribunale di MONZA

Descrizione del lotto

Appartamento in Comune di MONZA, via Marche n. 10, zona S. Giuseppe, della superficie commerciale di circa 61,00 foglio 82, particella 87, sub. 10 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 4 mq, rendita 444,15 Euro.Bilocale con doppio affaccio, ubicato al piano rialzato di complesso edilizio abitativo di n. 4 piani F.T. (5 totali) ubicato in zona San Giuseppe, costruito nel periodo 1955-57, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno oltre locale cantina al piano int.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Monza?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/12/2026 presso il Tribunale di MONZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €118.000. L'offerta minima ammessa è €88.500. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/12/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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€680.000

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