Appartamento in Comune di MONZA, via Marche n. 10, zona S. Giuseppe, della superficie commerciale di circa 61,00 foglio 82, particella 87, sub. 10 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 4 mq, rendita 444,15 Euro.Bilocale con doppio affaccio, ubicato al piano rialzato di complesso edilizio abitativo di n. 4 piani F.T. (5 totali) ubicato in zona San Giuseppe, costruito nel periodo 1955-57, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno oltre locale cantina al piano int. +11 photos

Abitazione Di Tipo Economico Monza, Monza e della Brianza – Base €118.000 | Asta Giudiziaria

Via Marche, 10, 20900 Monza MB, Italia, 20900, Monza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile è un appartamento di 61 mq al piano rialzato in zona periferica di Monza, costruito tra il 1955 e il 1957, con stato di manutenzione appena sufficiente e accesso non agevole per persone con disabilità. La perizia ne stima un valore di mercato di €120.800,00, con vendita giudiziaria fissata a €118.000,00. Non risultano ipoteche o vincoli pregiudizievoli, ma è presente una lieve difformità edilizia regolarizzabile.

Risques relevés (4)

  • accesso non agevole per persone con disabilità per mancanza di ascensore o servoscala Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona residenziale periferica con traffico contenuto e buona disponibilità di parcheggi Référence rapport d’expertise, p. 7

Indice addicta

3,5 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −2,3 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • stato di manutenzione appena sufficiente, necessari interventi straordinari Référence rapport d’expertise, p. 2
  • presenza di lieve difformità edilizia (spostamento porta cucina) Référence rapport d’expertise, p. 5
  • impianti termico ed elettrico da verificare a norma Référence rapport d’expertise, p. 9

Autres points favorables

  • doppio affaccio e posizione al piano rialzato con buona luminosità Référence rapport d’expertise, p. 7
  • assenza di ipoteche o vincoli pregiudizievoli a carico dell'acquirente Référence rapport d’expertise, p. 3
  • libero da occupazioni e debiti condominiali Référence rapport d’expertise, p. 3
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 120.800 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −2,3% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −23.3 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
118.000 €
Date limite des offres
09/12/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA

Description du lot

Appartamento in Comune di MONZA, via Marche n. 10, zona S. Giuseppe, della superficie commerciale di circa 61,00 foglio 82, particella 87, sub. 10 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 4 mq, rendita 444,15 Euro.Bilocale con doppio affaccio, ubicato al piano rialzato di complesso edilizio abitativo di n. 4 piani F.T. (5 totali) ubicato in zona San Giuseppe, costruito nel periodo 1955-57, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno oltre locale cantina al piano int.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Monza ?

Le délai de dépôt des offres expire le 09/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/12/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €118.000. L’offre minimale admise est de €88.500. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€15.300
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