Appartamento per civile abitazione, al quarto piano di un fabbricato condominiale, accessibile dal civico n. 37 di Via Mario Carli, interno 7. Si compone di quattro ambienti (soggiorno e tre camere da letto), oltre i servizi: ingresso, disimpegno, due bagni e cucina. Affaccia sul prospetto di Via M. Carli, con un ampio balcone e una finestra; retrostante (area condominiale interna) con un balcone e due finestre. Piccolo vano sottotetto. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico San Severo, Foggia – Base €80.260 | Asta Giudiziaria

via Mario Carli, 37 int. 7, 71016, San Severo, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analisi della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al quarto piano di un fabbricato condominiale in zona periferica del comune di (indirizzo omesso), composto da 4 ambienti più servizi, con superficie catastale lorda di 121 mq. Comprende anche un box auto al piano terra di 18 mq e un vano sottotetto non accatastato di 8,25 mq. La proprietà è gravata da un diritto di superficie con scadenza a 20 anni e da ipoteche legali a favore dell'(ente omesso).

Rischi rilevati (5)

  • diritto di superficie con scadenza a 20 anni, che limita la piena proprietà Riferimento perizia, pag. 16

Aspetti favorevoli (5)

  • appartamento in ottimo stato di manutenzione e conservazione Riferimento perizia, pag. 13

Indice addicta

4,1 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −25,9% rispetto alla stima (fonte stima: analisi della perizia) +1,1
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteche legali a favore dell'(ente omesso)
  • necessità di regolarizzazione catastale del vano sottotetto e di un tramezzo interno Riferimento perizia, pag. 16
  • obbligo edilizio trascritto a favore del (indirizzo omesso) di (indirizzo omesso)
  • presenza di un atto unilaterale di obbligo edilizio a carico della cooperativa

Altri aspetti favorevoli

  • impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e attestato di prestazione energetica allegato Riferimento perizia, pag. 13
  • edificio in calcestruzzo armato con solai in latero cemento e tramezzature in laterizio Riferimento perizia, pag. 12
  • zona periferica ma ben collegata, con accesso da (nome omesso) Riferimento perizia, pag. 9
  • assenza di vincoli di natura storico-artistica
Scarica report PDF

Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 108.314 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −25,9% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
80.260 €
Scadenza offerte
17/11/2026
Tribunale
Tribunale di FOGGIA

Descrizione del lotto

Appartamento per civile abitazione, al quarto piano di un fabbricato condominiale, accessibile dal civico n. 37 di Via Mario Carli, interno 7. Si compone di quattro ambienti (soggiorno e tre camere da letto), oltre i servizi: ingresso, disimpegno, due bagni e cucina. Affaccia sul prospetto di Via M. Carli, con un ampio balcone e una finestra; retrostante (area condominiale interna) con un balcone e due finestre. Piccolo vano sottotetto.

Capisci se conviene questa asta

Analisi della perizia · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Severo?

Il termine per presentare le offerte scade il 17/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/11/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €80.260. L'offerta minima ammessa è €60.195.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Provincia Tutte le aste a Foggia Esplora → Categoria Aste abitazione di tipo economico a Foggia Vedi tutte → Dati Osservatorio aste giudiziarie Italia Statistiche aggiornate → Italia Aste giudiziarie in tutta Italia Tutte le province →

Altre aste a Foggia

Piena proprieta' di appartamento per civile abitazione in Lesina (FG), Via Pineta di Levante n. 8, ubicato al piano secondo e piano sottotetto di un fabbricato di maggior consistenza. Catasto Fabbricati foglio 37, p.lla 2440, sub. 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie catastale mq 127. Superficie commerciale complessiva di circa mq 165. Concessione edilizia in sanatoria n. 44/S/2001 del 28/09/2001. APE classe E. Immobile occupato dagli esecutati.
Abitazione Di Tipo Economico · Scade il 20/10/2026
€82.700
Compendio mobiliare composto da stock di magazzino (ricambi auto/moto, bricolage, giardinaggio, edilizia, idraulica, elettricità, ferramenta, MDF/truciolare, 44 EPAL, accessori casa/bagno, articoli per animali), allestimenti commerciali (banchi CEFLA, scaffali, espositore moquette), macchinari (sezionatrice, transpallet), dotazioni IT e arredi ufficio.
Attrezzature Varie · Scade il 20/10/2026
€20.743
Appartamento ubicato al piano secondo con annessa soffitta in terzo piano, ed è costituito da: zona giorno composta da ingresso, soggiorno e cucina-pranzo; zona notte disimpegnata, composta da tre camere da letto e doppi servizi igienici. L’immobile presenta un triplice affaccio con due ampi balconi. L’impianto termico è del tipo a termosifoni con caldaia ubicato fuori dallo spazio riscaldato; l’impianto elettrico risulta conforme. Classe energetica C
Abitazione Di Tipo Economico · Scade il 20/10/2026
€160.312
 Appartamento al piano rialzato, interno due (2), con ingresso privato dalla prima porta a sinistra per chi raggiunge il pianerottolo salendo le scale, composto di cucina, tre camere, bagno, disimpegno, due balconi e giardino pertinenziale con annessi due piccoli locali adibiti a deposito, per una superficie complessiva coperta di circa 91 mq e di circa 143,5 mq per il giardino con depositi, con annesso un locale cantinola di pertinenza esclusiva posto al piano terra, di circa 22 mq.
Appartamento al piano rialzato, interno due (2), con ingresso privato dalla prima porta a sinistra per chi raggiunge il pianerottolo salendo le scale, composto di cucina, tre camere, bagno, disimpegno, due balconi e giardino pertinenziale con annessi due piccoli locali adibiti a deposito, per una superficie complessiva coperta di circa 91 mq e di circa 143,5 mq per il giardino con depositi, con annesso un locale cantinola di pertinenza esclusiva posto al piano terra, di circa 22 mq.
Abitazione Di Tipo Popolare · Scade il 20/10/2026
€48.075

Guide utili per chi compra all'asta

Aggregato anonimo basato su persone interessate a questa asta o aste simili negli ultimi .

🔒 Privacy: i dati sono aggregati e anonimi. Mostriamo professionisti contattati da almeno persone diverse.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata

Vai alla tua area