Appartamento per civile abitazione, al quarto piano di un fabbricato condominiale, accessibile dal civico n. 37 di Via Mario Carli, interno 7. Si compone di quattro ambienti (soggiorno e tre camere da letto), oltre i servizi: ingresso, disimpegno, due bagni e cucina. Affaccia sul prospetto di Via M. Carli, con un ampio balcone e una finestra; retrostante (area condominiale interna) con un balcone e due finestre. Piccolo vano sottotetto. +11 photos

Abitazione Di Tipo Economico San Severo, Foggia – Base €80.260 | Asta Giudiziaria

via Mario Carli, 37 int. 7, 71016, San Severo, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al quarto piano di un fabbricato condominiale in zona periferica del comune di (indirizzo omesso), composto da 4 ambienti più servizi, con superficie catastale lorda di 121 mq. Comprende anche un box auto al piano terra di 18 mq e un vano sottotetto non accatastato di 8,25 mq. La proprietà è gravata da un diritto di superficie con scadenza a 20 anni e da ipoteche legali a favore dell'(ente omesso).

Risques relevés (5)

  • diritto di superficie con scadenza a 20 anni, che limita la piena proprietà Référence rapport d’expertise, p. 16

Points favorables (5)

  • appartamento in ottimo stato di manutenzione e conservazione Référence rapport d’expertise, p. 13

Indice addicta

4,1 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di ipoteche legali a favore dell'(ente omesso)
  • necessità di regolarizzazione catastale del vano sottotetto e di un tramezzo interno Référence rapport d’expertise, p. 16
  • obbligo edilizio trascritto a favore del (indirizzo omesso) di (indirizzo omesso)
  • presenza di un atto unilaterale di obbligo edilizio a carico della cooperativa

Autres points favorables

  • impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e attestato di prestazione energetica allegato Référence rapport d’expertise, p. 13
  • edificio in calcestruzzo armato con solai in latero cemento e tramezzature in laterizio Référence rapport d’expertise, p. 12
  • zona periferica ma ben collegata, con accesso da (nome omesso) Référence rapport d’expertise, p. 9
  • assenza di vincoli di natura storico-artistica
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 108.314 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
80.260 €
Date limite des offres
17/11/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA

Description du lot

Appartamento per civile abitazione, al quarto piano di un fabbricato condominiale, accessibile dal civico n. 37 di Via Mario Carli, interno 7. Si compone di quattro ambienti (soggiorno e tre camere da letto), oltre i servizi: ingresso, disimpegno, due bagni e cucina. Affaccia sul prospetto di Via M. Carli, con un ampio balcone e una finestra; retrostante (area condominiale interna) con un balcone e due finestre. Piccolo vano sottotetto.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à San Severo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 17/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/11/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €80.260. L’offre minimale admise est de €60.195.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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