Abitazione Di Tipo Economico Lesina, Foggia – Base €82.700 | Asta Giudiziaria

Via Pineta di Levante n. 8, 71010, Lesina, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento per civile abitazione ubicato a (indirizzo omesso), in zona semicentrale, con superficie commerciale di circa 165 mq. L'unità è composta da piano secondo e sottotetto, con struttura portante in muratura e stato di finitura sufficiente ma con necessità di manutenzione straordinaria degli impianti. Il bene risulta libero e occupato dalle parti esecutate.

Risques relevés (6)

  • abusi edilizi non sanati

Points favorables (5)

  • posizione in zona semicentrale

Indice addicta

2,8 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di agibilità
  • difformità catastali
  • ipoteche volontarie e giudiziali
  • impianti tecnologici non a norma
  • classe energetica E

Autres points favorables

  • struttura portante in buono stato statico
  • superficie commerciale di 165 mq
  • assenza di altre procedure esecutive gravanti
  • documentazione ipocatastale completa
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 82.710 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
82.700 €
Date limite des offres
20/10/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA
Surface
165 m²
Prix au m²
€ 501/m²
Pièces
6.5
Étage
2

Description du lot

Piena proprieta' di appartamento per civile abitazione in Lesina (FG), Via Pineta di Levante n. 8, ubicato al piano secondo e piano sottotetto di un fabbricato di maggior consistenza. Catasto Fabbricati foglio 37, p.lla 2440, sub. 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie catastale mq 127. Superficie commerciale complessiva di circa mq 165. Concessione edilizia in sanatoria n. 44/S/2001 del 28/09/2001. APE classe E. Immobile occupato dagli esecutati.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Lesina ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 21/10/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €82.700. L’offre minimale admise est de €62.025.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Appartamento al piano rialzato, interno due (2), con ingresso privato dalla prima porta a sinistra per chi raggiunge il pianerottolo salendo le scale, composto di cucina, tre camere, bagno, disimpegno, due balconi e giardino pertinenziale con annessi due piccoli locali adibiti a deposito, per una superficie complessiva coperta di circa 91 mq e di circa 143,5 mq per il giardino con depositi, con annesso un locale cantinola di pertinenza esclusiva posto al piano terra, di circa 22 mq.
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