Appartamento per civile abitazione, al quarto piano di un fabbricato condominiale, accessibile dal civico n. 37 di Via Mario Carli, interno 7. Si compone di quattro ambienti (soggiorno e tre camere da letto), oltre i servizi: ingresso, disimpegno, due bagni e cucina. Affaccia sul prospetto di Via M. Carli, con un ampio balcone e una finestra; retrostante (area condominiale interna) con un balcone e due finestre. Piccolo vano sottotetto. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico San Severo, Foggia – Base €80.260 | Asta Giudiziaria

via Mario Carli, 37 int. 7, 71016, San Severo, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al quarto piano di un fabbricato condominiale in zona periferica del comune di (indirizzo omesso), composto da 4 ambienti più servizi, con superficie catastale lorda di 121 mq. Comprende anche un box auto al piano terra di 18 mq e un vano sottotetto non accatastato di 8,25 mq. La proprietà è gravata da un diritto di superficie con scadenza a 20 anni e da ipoteche legali a favore dell'(ente omesso).

发现的风险 (5)

  • diritto di superficie con scadenza a 20 anni, che limita la piena proprietà 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (5)

  • appartamento in ottimo stato di manutenzione e conservazione 评估报告参考，第 13 页

addicta 指数

4,1 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,9% （估值来源：评估报告分析） +1,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche legali a favore dell'(ente omesso)
  • necessità di regolarizzazione catastale del vano sottotetto e di un tramezzo interno 评估报告参考，第 16 页
  • obbligo edilizio trascritto a favore del (indirizzo omesso) di (indirizzo omesso)
  • presenza di un atto unilaterale di obbligo edilizio a carico della cooperativa

其他有利因素

  • impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e attestato di prestazione energetica allegato 评估报告参考，第 13 页
  • edificio in calcestruzzo armato con solai in latero cemento e tramezzature in laterizio 评估报告参考，第 12 页
  • zona periferica ma ben collegata, con accesso da (nome omesso) 评估报告参考，第 9 页
  • assenza di vincoli di natura storico-artistica
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与市场对比

评估报告估值：€ 108.314 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
80.260 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di FOGGIA

拍品描述

Appartamento per civile abitazione, al quarto piano di un fabbricato condominiale, accessibile dal civico n. 37 di Via Mario Carli, interno 7. Si compone di quattro ambienti (soggiorno e tre camere da letto), oltre i servizi: ingresso, disimpegno, due bagni e cucina. Affaccia sul prospetto di Via M. Carli, con un ampio balcone e una finestra; retrostante (area condominiale interna) con un balcone e due finestre. Piccolo vano sottotetto.

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关于这场拍卖的常见问题

San Severo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.260。 最低有效出价为 €60.195。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Edifici A Destinazione Particolare · 19/10/2026 截止
€130.000
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Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€82.700
Compendio mobiliare composto da stock di magazzino (ricambi auto/moto, bricolage, giardinaggio, edilizia, idraulica, elettricità, ferramenta, MDF/truciolare, 44 EPAL, accessori casa/bagno, articoli per animali), allestimenti commerciali (banchi CEFLA, scaffali, espositore moquette), macchinari (sezionatrice, transpallet), dotazioni IT e arredi ufficio.
Attrezzature Varie · 20/10/2026 截止
€20.743
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Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€160.312

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