Lotto 3-La piena proprieta', di: Complesso immobiliare costituito da:A) casa colonica dotata di autorimessa. B) appezzamento di terreno agricolo. C) immobile produttivo originariamente destinato a stalla e fienile ed oggi utilizzato come magazzino. +19 foto

Abitazione In Villini Parma, Parma – Base €880.000 | Asta Giudiziaria

via San Cosimo Takeya, 2, 43123, Parma · Tribunale di PARMA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare rurale a [INDIRIZZO_REDATTO] composto da casa colonica su due piani più seminterrato, magazzino prefabbricato e terreno agricolo di 60.112 mq. L'immobile residenziale, in stato di abbandono ma con finiture di pregio, presenta difformità edilizie non sanabili. Il magazzino è in pessimo stato conservativo. Il terreno è suddiviso in seminativo e seminativo arborato.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione senza titolo da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona agricola periferica con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanabili (non conformità planimetrica e volumetrica)
  • presenza di manufatti abusivi da demolire e smaltire
  • stato di conservazione scadente e umidità di risalita
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • vincoli urbanistici in zona agricola

Altri aspetti favorevoli

  • superficie residenziale di 424 mq (14,5 vani) con finiture di pregio (parquet, marmi, ceramiche)
  • terreno agricolo di 60.112 mq con accessi carrai e potenziale agricolo
  • impianti tecnologici presenti (elettrico, idrico, riscaldamento, raffrescamento)
  • struttura portante in cemento armato e muratura intonacata

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Prezzo base
€880.000
Scadenza offerte
22/07/2026
Tribunale
Tribunale di PARMA

Descrizione del lotto

Lotto 3-La piena proprieta', di: Complesso immobiliare costituito da:A) casa colonica dotata di autorimessa. B) appezzamento di terreno agricolo. C) immobile produttivo originariamente destinato a stalla e fienile ed oggi utilizzato come magazzino.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Parma?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/07/2026 presso il Tribunale di PARMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €880.000. L'offerta minima ammessa è €660.000. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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