Lotto 2-La piena proprieta', di: A) 16 corpi di fabbrica in disuso, interamente sviluppati al piano terreno e originariamente destinati all'attivita' di allevamento suini; B) intero fabbricato sviluppato su due piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto non abitabile. +10 foto

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Parma, Parma – Base €220.000 | Asta Giudiziaria

frazione San Prospero, strada Quingenti, 72, 43123, Parma · Tribunale di PARMA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare rurale in stato di abbandono a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da 16 fabbricati produttivi (porcilaie) in cemento amianto, un immobile residenziale bifamiliare con autorimesse e magazzino, e terreno agricolo di 24.280 mq. Gli immobili sono in completo stato di degrado con vegetazione spontanea, detriti e materiali da bonificare. La zona è agricola con accesso carraio diretto su strada Quingenti 72.

Rischi rilevati (7)

  • abbandono e degrado strutturale

Aspetti favorevoli (6)

  • ampio terreno agricolo di 24.280 mq con accesso carraio diretto

Altri rischi rilevati

  • presenza di amianto nei manti di copertura
  • difformità catastali e non perfetta corrispondenza planimetrica
  • necessità di bonifica ambientale da detriti e rifiuti
  • classificazione urbanistica come 'edifici incongrui' con possibile demolizione
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • recinzione in stato di degrado

Altri aspetti favorevoli

  • immobile residenziale bifamiliare con due abitazioni indipendenti
  • presenza di autorimesse e magazzino accessori
  • ubicazione in zona agricola con servizi di urbanizzazione primaria
  • possibilità di cambio destinazione d'uso per l'immobile residenziale
  • credito edilizio derivante da demolizione per edifici incongrui

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Prezzo base
€220.000
Scadenza offerte
22/07/2026
Tribunale
Tribunale di PARMA

Descrizione del lotto

Lotto 2-La piena proprieta', di: A) 16 corpi di fabbrica in disuso, interamente sviluppati al piano terreno e originariamente destinati all'attivita' di allevamento suini; B) intero fabbricato sviluppato su due piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto non abitabile.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Parma?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/07/2026 presso il Tribunale di PARMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €220.000. L'offerta minima ammessa è €165.000. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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