Lotto 2-La piena proprieta', di: A) 16 corpi di fabbrica in disuso, interamente sviluppati al piano terreno e originariamente destinati all'attivita' di allevamento suini; B) intero fabbricato sviluppato su due piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto non abitabile. +10 photos

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Parma, Parma – Base €220.000 | Asta Giudiziaria

frazione San Prospero, strada Quingenti, 72, 43123, Parma · Tribunale di PARMA

Analyse du rapport d’expertise

Complesso immobiliare rurale in stato di abbandono a (indirizzo omesso), composto da 16 fabbricati produttivi (porcilaie) in cemento amianto, un immobile residenziale bifamiliare con autorimesse e magazzino, e terreno agricolo di 24.280 mq. Gli immobili sono in completo stato di degrado con vegetazione spontanea, detriti e materiali da bonificare. La zona è agricola con accesso carraio diretto su strada Quingenti 72.

Risques relevés (7)

  • abbandono e degrado strutturale

Points favorables (6)

  • ampio terreno agricolo di 24.280 mq con accesso carraio diretto

Indice addicta

2,6 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di amianto nei manti di copertura
  • difformità catastali e non perfetta corrispondenza planimetrica
  • necessità di bonifica ambientale da detriti e rifiuti
  • classificazione urbanistica come 'edifici incongrui' con possibile demolizione
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • recinzione in stato di degrado

Autres points favorables

  • immobile residenziale bifamiliare con due abitazioni indipendenti
  • presenza di autorimesse e magazzino accessori
  • ubicazione in zona agricola con servizi di urbanizzazione primaria
  • possibilità di cambio destinazione d'uso per l'immobile residenziale
  • credito edilizio derivante da demolizione per edifici incongrui
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 220.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −16.8 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
220.000 €
Date limite des offres
22/07/2026
Tribunal
Tribunale di PARMA

Description du lot

Lotto 2-La piena proprieta', di: A) 16 corpi di fabbrica in disuso, interamente sviluppati al piano terreno e originariamente destinati all'attivita' di allevamento suini; B) intero fabbricato sviluppato su due piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto non abitabile.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Parma ?

Le délai de dépôt des offres expire le 22/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 23/07/2026 au Tribunale di PARMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €220.000. L’offre minimale admise est de €165.000. Le montant minimal de surenchère est de €3.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 22/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€17.085
 Lotto unico - appartamento di civile abitazione, posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi, con cantina e autorimessa di pertinenza poste al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva: Mq. 141.
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€58.000
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Lotto Edificabile · Clôture le 20/10/2026
€655.500
 Lotto 1-La piena ed intera proprieta' di intero edificio con annessa area cortilizia, a destinazione mista, in parte civile abitazione e in parte commerciale, che si sviluppa da terra a tetto con i piani collegati da scala comune.
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Fabbricato · Clôture le 21/10/2026
€248.820

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