Lotto 2-La piena proprieta', di: A) 16 corpi di fabbrica in disuso, interamente sviluppati al piano terreno e originariamente destinati all'attivita' di allevamento suini; B) intero fabbricato sviluppato su due piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto non abitabile. +10 张照片

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Parma, Parma – Base €220.000 | Asta Giudiziaria

frazione San Prospero, strada Quingenti, 72, 43123, Parma · Tribunale di PARMA

评估报告分析

Complesso immobiliare rurale in stato di abbandono a (indirizzo omesso), composto da 16 fabbricati produttivi (porcilaie) in cemento amianto, un immobile residenziale bifamiliare con autorimesse e magazzino, e terreno agricolo di 24.280 mq. Gli immobili sono in completo stato di degrado con vegetazione spontanea, detriti e materiali da bonificare. La zona è agricola con accesso carraio diretto su strada Quingenti 72.

发现的风险 (7)

  • abbandono e degrado strutturale

有利因素 (6)

  • ampio terreno agricolo di 24.280 mq con accesso carraio diretto

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di amianto nei manti di copertura
  • difformità catastali e non perfetta corrispondenza planimetrica
  • necessità di bonifica ambientale da detriti e rifiuti
  • classificazione urbanistica come 'edifici incongrui' con possibile demolizione
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • recinzione in stato di degrado

其他有利因素

  • immobile residenziale bifamiliare con due abitazioni indipendenti
  • presenza di autorimesse e magazzino accessori
  • ubicazione in zona agricola con servizi di urbanizzazione primaria
  • possibilità di cambio destinazione d'uso per l'immobile residenziale
  • credito edilizio derivante da demolizione per edifici incongrui
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与市场对比

评估报告估值：€ 220.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 16.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
220.000 €
出价截止
22/07/2026
法院
Tribunale di PARMA

拍品描述

Lotto 2-La piena proprieta', di: A) 16 corpi di fabbrica in disuso, interamente sviluppati al piano terreno e originariamente destinati all'attivita' di allevamento suini; B) intero fabbricato sviluppato su due piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto non abitabile.

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关于这场拍卖的常见问题

Parma 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/07/2026。 拍卖随后将于 23/07/2026 在 Tribunale di PARMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €220.000。 最低有效出价为 €165.000。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Lotto Edificabile · 20/10/2026 截止
€17.085
 Lotto unico - appartamento di civile abitazione, posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi, con cantina e autorimessa di pertinenza poste al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva: Mq. 141.
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Appartamento · 20/10/2026 截止
€58.000
 Lotto unico - Appezzamenti di terreno suscettibili di utilizzazione edificatoria e aree per urbanizzazione primaria, facenti parte del Piano Urbanistico Attuativo residenziale denominato "Il Parco". Si precisa che su una particella insiste una cabina elettrica, oggetto di trasferimento; mentre all'interno di un'altra particella si trova altra cabina elettrica, non pignorata e non oggetto di trasferimento. Superficie catastale complessiva di mq. 6335.
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Lotto Edificabile · 20/10/2026 截止
€655.500
 Lotto 1-La piena ed intera proprieta' di intero edificio con annessa area cortilizia, a destinazione mista, in parte civile abitazione e in parte commerciale, che si sviluppa da terra a tetto con i piani collegati da scala comune.
Lotto 1-La piena ed intera proprieta' di intero edificio con annessa area cortilizia, a destinazione mista, in parte civile abitazione e in parte commerciale, che si sviluppa da terra a tetto con i piani collegati da scala comune.
Fabbricato · 21/10/2026 截止
€248.820

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