Lotto 1-La piena proprieta', di: A) Fabbricato in disuso, interamente disposto a piano terra, gia' adibito a pubblico esercizio (bar-ristorante), con relativa area esterna di pertinenza. B) Lastrico solare/ Terrazza. C) Piazzale ghiaiato utilizzato come parcheggio a servizio del pubblico esercizio. D) Terreno boschivo su cui insiste un piccolo manufatto rurale. +7 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Monchio delle Corti, Parma – Base €12.000 | Asta Giudiziaria

localita' San Rocco, Strada per Pratospilla, 39, 43010, Monchio delle Corti, Parma · Tribunale di PARMA

评估报告分析

L'immobile è un fabbricato in disuso già adibito a ristorante con annessi accessori (terrazza, piazzale ghiaiato e terreno boschivo) ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). Lo stato di completo abbandono, vandalismi e precarie condizioni strutturali ne rendono l'uso attuale impossibile. Il valore stimato è di €12.000 per l'intero lotto.

发现的风险 (6)

  • stato di abbandono e precarie condizioni strutturali

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale rurale con servizi primari

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • vandalismi e mancanza di manutenzione
  • presenza di difformità edilizie non sanate
  • vincolo paesaggistico sull'area
  • difficoltà di accesso e praticabilità dei locali
  • assenza di certificazione energetica (APE non determinato)

其他有利因素

  • presenza di accesso carraio diretto su strada pubblica
  • superficie totale significativa (circa 10.000 mq tra terreni e immobili)
  • assenza di vincoli di conduzione attivi
  • assenza di ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli

与市场对比

评估报告估值:€ 12.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 15.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
12.000 €
出价截止
22/07/2026
法院
Tribunale di PARMA

拍品描述

Lotto 1-La piena proprieta', di: A) Fabbricato in disuso, interamente disposto a piano terra, gia' adibito a pubblico esercizio (bar-ristorante), con relativa area esterna di pertinenza. B) Lastrico solare/ Terrazza. C) Piazzale ghiaiato utilizzato come parcheggio a servizio del pubblico esercizio. D) Terreno boschivo su cui insiste un piccolo manufatto rurale.

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关于这场拍卖的常见问题

Monchio delle Corti 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 22/07/2026。 拍卖随后将于 23/07/2026 在 Tribunale di PARMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €12.000。 最低有效出价为 €9.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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