Lotto 1-La piena proprieta', di: A) Fabbricato in disuso, interamente disposto a piano terra, gia' adibito a pubblico esercizio (bar-ristorante), con relativa area esterna di pertinenza. B) Lastrico solare/ Terrazza. C) Piazzale ghiaiato utilizzato come parcheggio a servizio del pubblico esercizio. D) Terreno boschivo su cui insiste un piccolo manufatto rurale. +7 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Monchio delle Corti, Parma – Base €12.000 | Asta Giudiziaria

localita' San Rocco, Strada per Pratospilla, 39, 43010, Monchio delle Corti, Parma · Tribunale di PARMA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato in disuso già adibito a ristorante con annessi accessori (terrazza, piazzale ghiaiato e terreno boschivo) ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]). Lo stato di completo abbandono, vandalismi e precarie condizioni strutturali ne rendono l'uso attuale impossibile. Il valore stimato è di €12.000 per l'intero lotto.

Rischi rilevati (6)

  • stato di abbandono e precarie condizioni strutturali

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale rurale con servizi primari

Altri rischi rilevati

  • vandalismi e mancanza di manutenzione
  • presenza di difformità edilizie non sanate
  • vincolo paesaggistico sull'area
  • difficoltà di accesso e praticabilità dei locali
  • assenza di certificazione energetica (APE non determinato)

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di accesso carraio diretto su strada pubblica
  • superficie totale significativa (circa 10.000 mq tra terreni e immobili)
  • assenza di vincoli di conduzione attivi
  • assenza di ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli

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Prezzo base
€12.000
Scadenza offerte
22/07/2026
Tribunale
Tribunale di PARMA

Descrizione del lotto

Lotto 1-La piena proprieta', di: A) Fabbricato in disuso, interamente disposto a piano terra, gia' adibito a pubblico esercizio (bar-ristorante), con relativa area esterna di pertinenza. B) Lastrico solare/ Terrazza. C) Piazzale ghiaiato utilizzato come parcheggio a servizio del pubblico esercizio. D) Terreno boschivo su cui insiste un piccolo manufatto rurale.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Monchio delle Corti?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/07/2026 presso il Tribunale di PARMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €12.000. L'offerta minima ammessa è €9.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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