Lotto 5-La piena proprieta', di: A) due locali sottotetto ed un servizio igienico; B) due locali sottotetto ed un servizio igienico. +11 foto

Deposito Gattatico, Reggio Emilia – Base €15.700 | Asta Giudiziaria

via Ponte d'Enza, 5, 42043, Gattatico, Reggio Emilia · Tribunale di PARMA

Analisi AI della perizia

Due mansarde accessorie ad uso residenziale (C/2) in sottotetto, poste al secondo piano di un fabbricato storico a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), ciascuna con accesso tramite scala comune e affaccio su area cortilizia. Gli immobili, di proprietà della stessa società in liquidazione, risultano occupati senza titolo e necessitano di manutenzione ordinaria e straordinaria. La zona è periferica con servizi primari e secondari, ma traffico congestionato e parcheggi scarsi.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione abusiva senza titolo

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • stato di conservazione mediocre con necessità di interventi di manutenzione
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) dichiarato
  • ubicazione in zona periferica con limitata attrattività commerciale
  • presenza di impianti datati e potenziali criticità strutturali

Altri aspetti favorevoli

  • fabbricato storico con fondazioni medievali (ponte di origine settecentesca)
  • pratiche edilizie regolari (ristrutturazione anni '80-'90 con autorizzazione di abitabilità)
  • assenza di vincoli urbanistici o ipoteche pregiudizievoli
  • assenza di difformità catastali o urbanistiche

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Prezzo base
€15.700
Scadenza offerte
22/07/2026
Tribunale
Tribunale di PARMA

Descrizione del lotto

Lotto 5-La piena proprieta', di: A) due locali sottotetto ed un servizio igienico; B) due locali sottotetto ed un servizio igienico.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gattatico?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/07/2026 presso il Tribunale di PARMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €15.700. L'offerta minima ammessa è €11.775. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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