Appartamento di mq. 32,23, piano secondo/sottotetto, monolocale, ripostiglio, servizio igienico e balcone. +8 foto

Appartamento Proceno, Viterbo – Base €12.500 | Asta Giudiziaria

Frazione Centeno, Via Cassia snc, 01020, Proceno, Viterbo · Tribunale di MONZA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], ubicato in un fabbricato di tre piani fuori terra con accesso pedonale e carraio comune. Lo stato di manutenzione è buono, con finiture standard e impianti funzionanti. La superficie commerciale è di 76,20 mq, con categoria catastale A/3 e rendita di 225,95 euro.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione abusiva

Aspetti favorevoli (4)

  • stato di manutenzione buono

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie
  • sentenza di fallimento
  • pignoramento
  • assenza di condominio con potenziali spese condominiali insolute

Altri aspetti favorevoli

  • finiture standard e impianti tecnologici funzionanti
  • ubicazione in zona periferica con servizi di urbanizzazione presenti
  • assenza di difformità edilizie, urbanistiche o catastali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −81,6% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 16.500 · 20/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 12.500 · −24.2% rispetto al precedente

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Prezzo base
€12.500
Scadenza offerte
20/07/2026
Tribunale
Tribunale di MONZA
Superficie
32 m²
Prezzo al m²
€388
Vani
2.0

Descrizione del lotto

Appartamento di mq. 32,23, piano secondo/sottotetto, monolocale, ripostiglio, servizio igienico e balcone.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Proceno?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/07/2026 presso il Tribunale di MONZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €12.500. L'offerta minima ammessa è €12.500. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 24.2%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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