Villa mq 340 T-S1,giardino;2 box 30 mq cadauna; edificio industriale/terziario mq 1120; terreni. Si rimanda all'avviso per nota CTU su terreno. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA

Appartamento Agrate Brianza, Monza e della Brianza – Base €680.000 | Asta Giudiziaria

Via Grazia Deledda 20, 20041, Agrate Brianza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di procedura è costituito da una villa singola con annessi terreni e autorimesse, ubicati su un unico mappale con accessi limitati. La valutazione tiene conto di finiture di pregio, stato conservativo e unicità dell'immobile, con stima basata su parametri di mercato aggiornati e coefficienti correttivi.

Rischi rilevati (4)

  • unico lotto non frazionabile senza interventi urbanistici e catastali

Aspetti favorevoli (4)

  • [INDIRIZZO_REDATTO] e stato conservativo di pregio

Altri rischi rilevati

  • accessibilità limitata tramite viottolo sterrato
  • presenza di servitù e parti comuni da regolamentare
  • terreno agricolo con limitata appetibilità separata

Altri aspetti favorevoli

  • [INDIRIZZO_REDATTO] in ottimo stato di manutenzione
  • ascensore interno e ingressi articolati
  • valutazione basata su dati di mercato aggiornati e coefficienti correttivi
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Score opportunità

3.1 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −50,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€680.000
Sconto perizia
−51%
Scadenza offerte
08/09/2026
Tribunale
Tribunale di MONZA
Superficie
340 m²
Prezzo al m²
€2000

Descrizione del lotto

Villa mq 340 T-S1,giardino;2 box 30 mq cadauna; edificio industriale/terziario mq 1120; terreni. Si rimanda all'avviso per nota CTU su terreno. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Agrate Brianza?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di MONZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €680.000. Rispetto alla stima di perizia di €1.386.018, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 51%. L'offerta minima ammessa è €510.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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