Mappa della zona: Via Agostino Depretis 6, 48123, Ravenna, Ravenna

Cessione D'Azienda Ravenna, Ravenna – Base €1.000.000 | Asta Giudiziaria

Via Agostino Depretis 6, 48123, Ravenna · Tribunale di RAVENNA

Analisi della perizia

Capannone artigianale con uffici su tre piani e ampia area esterna in Ravenna, destinato a magazzino, produzione e stoccaggio. L'immobile è operativo, dotato di impianti tecnologici e fotovoltaico, con stato conservativo buono. La perizia stima un valore di mercato di €1.245.000.

Rischi rilevati (3)

  • presenza di vincoli urbanistici derivanti da convenzioni di attuazione (ente omesso) approvate dal (indirizzo omesso) Riferimento perizia, pag. 4

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona produttiva consolidata con accesso diretto a via pubblica

Altri rischi rilevati

  • obbligo di cessione gratuita di aree per viabilità e urbanizzazioni primarie/secondarie a richiesta del (indirizzo omesso) Riferimento perizia, pag. 4
  • difformità dimensionali minime rispetto agli elaborati grafici depositati, entro tolleranze costruttive Riferimento perizia, pag. 8

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono con impianti tecnologici funzionanti (riscaldamento, elettrico, antincendio) Riferimento perizia, pag. 12
  • presenza di impianti produttivi specializzati (miscelazione polveri e liquidi) con certificazioni di conformità Riferimento perizia, pag. 13
  • ampia area esterna asfaltata e recintata, pensilina fotovoltaica da 25 kWp Riferimento perizia, pag. 11

Confronto con il mercato

Stima ufficiale (PVP): € 1.323.542

Stima dalla perizia: € 1.245.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −24,4% rispetto alla stima ufficiale (PVP).

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Tieni d'occhio questo lotto: ti avvisiamo quando il prezzo scende o si fissa una nuova data.

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Indice addicta

4,8 / 10

Nella media

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −24,4% rispetto alla stima (fonte stima: PVP) +1,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 3 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Prezzo base
1.000.000 €
Sconto perizia
−24%
Scadenza offerte
24/11/2026
Tribunale
Tribunale di RAVENNA

Descrizione del lotto

Vendita competitiva del ramo d’azienda denominato “Shelf Life Solutions” (SLS), costituito da un complesso organizzato di beni materiali e immateriali, rapporti giuridici, autorizzazioni e qualificazioni funzionalmente destinati alla prosecuzione dell’attività di produzione e commercializzazione di additivi antiossidanti e premiscele per i settori mangimistico, pet food, rendering e alimentare. La documentazione completa sarà resa disponibile mediante apposita data room riservata. L’

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Analisi della perizia · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ravenna?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/11/2026 presso il Tribunale di RAVENNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €1.000.000. Rispetto alla stima di perizia di €1.323.542, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 24%. L'offerta minima ammessa è €1.000.000. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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