Cessione D'Azienda a Ravenna — base €1.000.000 (-24%)

Analyse des Gutachtens

Capannone artigianale con uffici su tre piani e ampia area esterna in Ravenna, destinato a magazzino, produzione e stoccaggio. L'immobile è operativo, dotato di impianti tecnologici e fotovoltaico, con stato conservativo buono. La perizia stima un valore di mercato di €1.245.000.

Festgestellte Risiken (3)

presenza di vincoli urbanistici derivanti da convenzioni di attuazione (ente omesso) approvate dal (indirizzo omesso) Verweis Gutachten, S. 4

Positive Aspekte (4)

ubicazione in zona produttiva consolidata con accesso diretto a via pubblica

Weitere festgestellte Risiken

obbligo di cessione gratuita di aree per viabilità e urbanizzazioni primarie/secondarie a richiesta del (indirizzo omesso) Verweis Gutachten, S. 4
difformità dimensionali minime rispetto agli elaborati grafici depositati, entro tolleranze costruttive Verweis Gutachten, S. 8

Weitere positive Aspekte

stato conservativo buono con impianti tecnologici funzionanti (riscaldamento, elettrico, antincendio) Verweis Gutachten, S. 12
presenza di impianti produttivi specializzati (miscelazione polveri e liquidi) con certificazioni di conformità Verweis Gutachten, S. 13
ampia area esterna asfaltata e recintata, pensilina fotovoltaica da 25 kWp Verweis Gutachten, S. 11

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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 1.323.542

Schätzwert laut Gutachten: € 1.245.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −24,4% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Behalten Sie dieses Los im Blick: Wir benachrichtigen Sie, wenn der Preis sinkt oder ein neuer Termin festgesetzt wird.

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addicta-Index

4,8 / 10

Durchschnittlich

Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −24,4 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +1,0
Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Beschreibung des Loses

Vendita competitiva del ramo d’azienda denominato “Shelf Life Solutions” (SLS), costituito da un complesso organizzato di beni materiali e immateriali, rapporti giuridici, autorizzazioni e qualificazioni funzionalmente destinati alla prosecuzione dell’attività di produzione e commercializzazione di additivi antiossidanti e premiscele per i settori mangimistico, pet food, rendering e alimentare. La documentazione completa sarà resa disponibile mediante apposita data room riservata. L’

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Ravenna statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 24/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 25/11/2026 beim Tribunale di RAVENNA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €1.000.000. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €1.323.542 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 24 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1.000.000. Die Mindesterhöhung beträgt €10.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 24/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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