Carte du secteur : Via Agostino Depretis 6, 48123, Ravenna, Ravenna

Cessione D'Azienda Ravenna, Ravenna – Base €1.000.000 | Asta Giudiziaria

Via Agostino Depretis 6, 48123, Ravenna · Tribunale di RAVENNA

Analyse du rapport d’expertise

Capannone artigianale con uffici su tre piani e ampia area esterna in Ravenna, destinato a magazzino, produzione e stoccaggio. L'immobile è operativo, dotato di impianti tecnologici e fotovoltaico, con stato conservativo buono. La perizia stima un valore di mercato di €1.245.000.

Risques relevés (3)

  • presenza di vincoli urbanistici derivanti da convenzioni di attuazione (ente omesso) approvate dal (indirizzo omesso) Référence rapport d’expertise, p. 4

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona produttiva consolidata con accesso diretto a via pubblica

Autres risques relevés

  • obbligo di cessione gratuita di aree per viabilità e urbanizzazioni primarie/secondarie a richiesta del (indirizzo omesso) Référence rapport d’expertise, p. 4
  • difformità dimensionali minime rispetto agli elaborati grafici depositati, entro tolleranze costruttive Référence rapport d’expertise, p. 8

Autres points favorables

  • stato conservativo buono con impianti tecnologici funzionanti (riscaldamento, elettrico, antincendio) Référence rapport d’expertise, p. 12
  • presenza di impianti produttivi specializzati (miscelazione polveri e liquidi) con certificazioni di conformità Référence rapport d’expertise, p. 13
  • ampia area esterna asfaltata e recintata, pensilina fotovoltaica da 25 kWp Référence rapport d’expertise, p. 11

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 1.323.542

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.245.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −24,4% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Gardez un œil sur ce lot : nous vous prévenons quand le prix baisse ou qu’une nouvelle date est fixée.

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Indice addicta

4,8 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −24,4 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +1,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Mise à prix
1.000.000 €
Décote sur l’expertise
−24%
Date limite des offres
24/11/2026
Tribunal
Tribunale di RAVENNA

Description du lot

Vendita competitiva del ramo d’azienda denominato “Shelf Life Solutions” (SLS), costituito da un complesso organizzato di beni materiali e immateriali, rapporti giuridici, autorizzazioni e qualificazioni funzionalmente destinati alla prosecuzione dell’attività di produzione e commercializzazione di additivi antiossidanti e premiscele per i settori mangimistico, pet food, rendering e alimentare. La documentazione completa sarà resa disponibile mediante apposita data room riservata. L’

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Ravenna ?

Le délai de dépôt des offres expire le 24/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 25/11/2026 au Tribunale di RAVENNA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €1.000.000. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €1.323.542, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 24 %. L’offre minimale admise est de €1.000.000. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 24/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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