Cessione D'Azienda a Ravenna — base €1.000.000 (-24%)

Q: Ravenna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di RAVENNA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.000.000。 相对于评估报告中 €1.323.542 的估值，较市场价值节省 24%。 最低有效出价为 €1.000.000。 最低加价幅度为 €10.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

评估报告分析

Capannone artigianale con uffici su tre piani e ampia area esterna in Ravenna, destinato a magazzino, produzione e stoccaggio. L'immobile è operativo, dotato di impianti tecnologici e fotovoltaico, con stato conservativo buono. La perizia stima un valore di mercato di €1.245.000.

发现的风险 (3)

presenza di vincoli urbanistici derivanti da convenzioni di attuazione (ente omesso) approvate dal (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

ubicazione in zona produttiva consolidata con accesso diretto a via pubblica

其他发现的风险

obbligo di cessione gratuita di aree per viabilità e urbanizzazioni primarie/secondarie a richiesta del (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 4 页
difformità dimensionali minime rispetto agli elaborati grafici depositati, entro tolleranze costruttive 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

stato conservativo buono con impianti tecnologici funzionanti (riscaldamento, elettrico, antincendio) 评估报告参考，第 12 页
presenza di impianti produttivi specializzati (miscelazione polveri e liquidi) con certificazioni di conformità 评估报告参考，第 13 页
ampia area esterna asfaltata e recintata, pensilina fotovoltaica da 25 kWp 评估报告参考，第 11 页

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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 1.323.542

评估报告估值：€ 1.245.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −24,4%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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addicta 指数

4,8 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −24,4% （估值来源：PVP） +1,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

拍品描述

Vendita competitiva del ramo d’azienda denominato “Shelf Life Solutions” (SLS), costituito da un complesso organizzato di beni materiali e immateriali, rapporti giuridici, autorizzazioni e qualificazioni funzionalmente destinati alla prosecuzione dell’attività di produzione e commercializzazione di additivi antiossidanti e premiscele per i settori mangimistico, pet food, rendering e alimentare. La documentazione completa sarà resa disponibile mediante apposita data room riservata. L’

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关于这场拍卖的常见问题

Ravenna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di RAVENNA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.000.000。相对于评估报告中 €1.323.542 的估值，较市场价值节省 24%。最低有效出价为 €1.000.000。最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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