Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 18/05/2026
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- Intera e piena proprietà di terreni in ambito di trasformazione della superficie commerciale complessiva di 5632 mq.
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Base d'asta
Offerta minima
2.079.000 €
Rilancio min.
30.000 €
Scadenza
18/05/2026
Modalità
Sincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Giussano loc Birone via dell'Industria 2 - Lotto unico - Capannone industriale e terreno
Caratteristiche
Superficie
22750 m²
Piano
T
Prezzo al m²
€ 91/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 2.079.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 187.110 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 189.160 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 2.268.160 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 15 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 2.268.160 a € 1.814.938 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
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Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di MONZA
- Numero R.G.
- 43/2019
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 18/05/2026
- Data udienza
- 20/05/2026 · 15:30
- Pubblicata il
- 24/02/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (13 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Planimetria_Bene_04 PLANIMETRIA CATASTALE FG 17 MAPP 407 SUB 702 di GIUSSANO.pdf
92 KB
RG 43-19 avviso firmato.pdf
657 KB
SCHEMA EDIFICI.pdf
94 KB
Planimetria_Bene_04 PLANIMETRIA CATASALE FG 17 MAPP 974 SUB 5 di GIUSSANO.pdf
11 KB
30603908s.pdf
154 KB
Planimetria_Bene_04 ESTRATTO MAPPA GIUSSANO.pdf
213 KB
Planimetria_Bene_04 ESTRATTO MAPPA MARIANO COMENSE.pdf
123 KB
Documentazione_Fotografica_Pdf_07 RELZIONE FOTOGRAFICA.pdf
498 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Giussano?
Il termine per presentare le offerte scade il 18/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/05/2026 presso il Tribunale di MONZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €2.079.000. Rispetto alla stima di perizia di €3.000.233, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 31%. L'offerta minima ammessa è €2.079.000. Il rilancio minimo previsto è €30.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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