Box della superficie commerciale di 60,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano seminterrato di un edificio residenziale facente parte di un complesso residenziale di tre s... +9 foto

Garage O Autorimessa Monza, Monza e della Brianza – Base €55.200 | Asta Giudiziaria

Via Marsala 21, 20900, Monza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analisi della perizia

Box ampio di circa 60 mq al piano seminterrato di un edificio residenziale in zona semicentrale di Monza, costruito nel 1973. L'unità, in stato di occupazione da parte dell'esecutato, presenta difformità edilizie regolarizzabili (soppalchi, finestre, porta pedonale) con costi stimati in 4.800 euro. Il portone carraio basculante versa in cattivo stato di manutenzione. Il valore di mercato stimato è di 60.000 euro, con valore di vendita giudiziaria pari a 55.200 euro.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte dell'esecutato con attrezzatura edile Riferimento perizia, pag. 3

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi urbanistici primari e secondari

Indice addicta

3,0 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: PVP) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non autorizzate (soppalchi, finestre, porta pedonale) Riferimento perizia, pag. 5
  • portone carraio basculante in cattivo stato di manutenzione con corrosione Riferimento perizia, pag. 6
  • spese condominiali insolute per 5.251,30 euro Riferimento perizia, pag. 4
  • presenza di ipoteche giudiziali da cancellare Riferimento perizia, pag. 3

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 60 mq, ampia e funzionale per un box Riferimento perizia, pag. 2
  • illuminazione diurna garantita da finestre in struttura metallica Riferimento perizia, pag. 6
  • ingresso pedonale e carraio separati per accessibilità agevole Riferimento perizia, pag. 6
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Confronto con il mercato

Stima ufficiale (PVP): € 55.200

Stima dalla perizia: € 60.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima ufficiale (PVP).

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −23.3% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
55.200 €
Scadenza offerte
26/01/2027
Tribunale
Tribunale di MONZA
Superficie
60 m²
Prezzo al m²
€ 920/m²
Vani
1.0

Descrizione del lotto

Box della superficie commerciale di 60,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano seminterrato di un edificio residenziale facente parte di un complesso residenziale di tre s...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Monza?

Il termine per presentare le offerte scade il 26/01/2027. L'asta si terrà successivamente il 28/01/2027 presso il Tribunale di MONZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €55.200. L'offerta minima ammessa è €41.400. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/01/2027.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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Abitazione Di Tipo Economico · Scade il 21/10/2026
€133.000
 Immobile di antica costruzione allo stato di cantiere rimaneggiato e frazionato in 4 unità per un totale di mq 441 , oltre 2 aree scoperte. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO AD ALCUNA AGENZIA IMMOBILIARE; PER LE INFORMAZIONI E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI E’ POSSIBILE RIVOLGERSI AL POLO INFORMATIVO ISTITUZIONALE DELLE VENDITE GIUDIZIARIE PRESSO L’I.V.G. DI MONZA
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Appartamento · Scade il 21/10/2026
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Appartamento · Scade il 21/10/2026
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 A. Appartamento di 92,60 mq. c.a. in corte lombarda, su due livelli PT-1, con scala interna ed esterna che collegano i piani. Composto: al PT da locale lavanderia, bagno privo di sanitari e disimpegno; al P1 da soggiorno/cottura, disimpegno, due camere, bagno e ampio balcone. B. box singolo con rustico sovrastante.
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€76.200

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