Box della superficie commerciale di 60,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano seminterrato di un edificio residenziale facente parte di un complesso residenziale di tre s... +9 photos

Garage O Autorimessa Monza, Monza e della Brianza – Base €55.200 | Asta Giudiziaria

Via Marsala 21, 20900, Monza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

Box ampio di circa 60 mq al piano seminterrato di un edificio residenziale in zona semicentrale di Monza, costruito nel 1973. L'unità, in stato di occupazione da parte dell'esecutato, presenta difformità edilizie regolarizzabili (soppalchi, finestre, porta pedonale) con costi stimati in 4.800 euro. Il portone carraio basculante versa in cattivo stato di manutenzione. Il valore di mercato stimato è di 60.000 euro, con valore di vendita giudiziaria pari a 55.200 euro.

Risques relevés (5)

  • occupazione da parte dell'esecutato con attrezzatura edile Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi urbanistici primari e secondari

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizie non autorizzate (soppalchi, finestre, porta pedonale) Référence rapport d’expertise, p. 5
  • portone carraio basculante in cattivo stato di manutenzione con corrosione Référence rapport d’expertise, p. 6
  • spese condominiali insolute per 5.251,30 euro Référence rapport d’expertise, p. 4
  • presenza di ipoteche giudiziali da cancellare Référence rapport d’expertise, p. 3

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 60 mq, ampia e funzionale per un box Référence rapport d’expertise, p. 2
  • illuminazione diurna garantita da finestre in struttura metallica Référence rapport d’expertise, p. 6
  • ingresso pedonale e carraio separati per accessibilità agevole Référence rapport d’expertise, p. 6
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 55.200

Estimation selon le rapport d’expertise : € 60.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −23.3 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
55.200 €
Date limite des offres
26/01/2027
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
60 m²
Prix au m²
€ 920/m²
Pièces
1.0

Description du lot

Box della superficie commerciale di 60,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano seminterrato di un edificio residenziale facente parte di un complesso residenziale di tre s...

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Monza ?

Le délai de dépôt des offres expire le 26/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 28/01/2027 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €55.200. L’offre minimale admise est de €41.400. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 26/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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 Immobile di antica costruzione allo stato di cantiere rimaneggiato e frazionato in 4 unità per un totale di mq 441 , oltre 2 aree scoperte. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO AD ALCUNA AGENZIA IMMOBILIARE; PER LE INFORMAZIONI E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI E’ POSSIBILE RIVOLGERSI AL POLO INFORMATIVO ISTITUZIONALE DELLE VENDITE GIUDIZIARIE PRESSO L’I.V.G. DI MONZA
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