Laboratorio Artigiano Viterbo, Viterbo – Base €48.375 | Asta Giudiziaria

Strada Teverina km 2.200, 01100, Viterbo · Tribunale di VITERBO

Analisi AI della perizia

Due uffici al piano terra in un complesso artigianale di [INDIRIZZO_REDATTO], ciascuno con accesso indipendente e pertinenze esterne. Gli immobili necessitano di sanatoria urbanistica e aggiornamento catastale per cambio di destinazione d'uso a laboratorio. Attualmente occupati da libero professionista e in uso come abitazione/ufficio. Valore stimato al netto delle spese di regolarizzazione.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi (necessità di sanatoria)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona tranquilla con servizi e parcheggi

Altri rischi rilevati

  • difformità catastale
  • ipoteche giudiziali e volontarie
  • occupazione da parte di libero professionista
  • costi aggiuntivi per regolarizzazione urbanistica
  • assenza di agibilità aggiornata per cambio d'uso

Altri aspetti favorevoli

  • stato di conservazione ottimo
  • autonomia dei due lotti
  • presenza di impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento funzionanti
  • potenziale cambio di destinazione d'uso a laboratorio artigianale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −68,2% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€48.375
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di VITERBO

Descrizione del lotto

Laboratorio artigiano al piano terreno , con accesso indipendente oltre area esterna pavimentata di pertinenza, meglio descritto in avviso di vendita.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Viterbo?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di VITERBO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €48.375. L'offerta minima ammessa è €36.282. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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