immobile sito a Palermo, via Ambra n. 4, angolo con via Argenteria Vecchia n.32, consistente in un unico locale con servizio igienico, avente destinazione d'uso laboratorio. Il bene è ubicato al piano terra di un edificio composto da una sola elevazione fuori terra e risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Palermo al foglio 129, p.lla 560, sub.8, p.lla 561, sub.2 e p.lla 562, sub.2, cat. C/3 - Laboratorio Artigianale, consistenza 70,00 mq, classe 6. +11 foto

Magazzini E Locali Di Deposito – Base €110.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di PALERMO

Analisi della perizia

L'immobile è un laboratorio artigianale al piano terra di un edificio a un piano fuori terra, ubicato in via Ambra n. 4 angolo via (indirizzo omesso) n. 32 a Palermo. Si tratta di un locale unico di 70 mq con servizio igienico, dotato di due accessi indipendenti e illuminato da lucernari. La struttura è in calcestruzzo armato con copertura a falde in legno e solaio latero-cementizio. La perizia stima un valore di mercato di 110.000 euro, applicando un deprezzamento per stato conservativo e irregolarità urbanistiche.

Rischi rilevati (5)

  • irregolarità urbanistica per fusione e cambio d'uso di tre immobili senza titolo abilitativo Riferimento perizia, pag. 5

Aspetti favorevoli (4)

  • due accessi indipendenti e buona illuminazione naturale grazie a lucernari Riferimento perizia, pag. 6

Indice addicta

3,0 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: analisi della perizia) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • impianti elettrico e idrico fatiscenti e non certificati
  • assenza di licenza edilizia e agibilità, edificio realizzato nel 1939
  • necessità di regolarizzazione con CILA e sanzione di 4.000 euro
  • utilizzo attuale come deposito non conforme alla destinazione d'uso laboratorio

Altri aspetti favorevoli

  • struttura portante in calcestruzzo armato con copertura a falde in legno Riferimento perizia, pag. 6
  • posizione strategica in zona centrale di Palermo con accesso da due vie principali
  • superficie commerciale di 76,5 mq, superiore alla consistenza catastale di 70 mq
Scarica report PDF

Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 110.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima della perizia.

Aspetto o offro?

Se va deserta, al Tribunale di PALERMO di solito si riparte dopo circa 2 mesi: indicativamente a marzo 2027.

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −15.0% e −25.0%).

Frequenze calcolate da addicta sulle aste passate, non una previsione né una garanzia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
110.000 €
Scadenza offerte
14/01/2027
Tribunale
Tribunale di PALERMO

Descrizione del lotto

: immobile sito a Palermo, via Ambra n. 4, angolo con via Argenteria Vecchia n.32, consistente in un unico locale con servizio igienico, avente destinazione d'uso laboratorio.Mostra tuttoMostra meno

: immobile sito a Palermo, via Ambra n. 4, angolo con via Argenteria Vecchia n.32, consistente in un unico locale con servizio igienico, avente destinazione d'uso laboratorio. Il bene è ubicato al piano terra di un edificio composto da una sola elevazione fuori terra e risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Palermo al foglio 129, p.lla 560, sub.8, p.lla 561, sub.2 e p.lla 562, sub.2, cat. C/3 - Laboratorio Artigianale, consistenza 70,00 mq, classe 6.

Capisci se conviene questa asta

Analisi della perizia · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/01/2027. L'asta si terrà successivamente il 15/01/2027 presso il Tribunale di PALERMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €110.000. L'offerta minima ammessa è €110.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/01/2027.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Dati Osservatorio aste giudiziarie Italia Statistiche aggiornate → Italia Aste giudiziarie in tutta Italia Tutte le province →

Guide utili per chi compra all'asta

Aggregato anonimo basato su persone interessate a questa asta o aste simili negli ultimi .

🔒 Privacy: i dati sono aggregati e anonimi. Mostriamo professionisti contattati da almeno persone diverse.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata

Vai alla tua area