immobile sito a Palermo, via Ambra n. 4, angolo con via Argenteria Vecchia n.32, consistente in un unico locale con servizio igienico, avente destinazione d'uso laboratorio. Il bene è ubicato al piano terra di un edificio composto da una sola elevazione fuori terra e risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Palermo al foglio 129, p.lla 560, sub.8, p.lla 561, sub.2 e p.lla 562, sub.2, cat. C/3 - Laboratorio Artigianale, consistenza 70,00 mq, classe 6. +11 张照片

Magazzini E Locali Di Deposito – Base €110.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di PALERMO

评估报告分析

L'immobile è un laboratorio artigianale al piano terra di un edificio a un piano fuori terra, ubicato in via Ambra n. 4 angolo via (indirizzo omesso) n. 32 a Palermo. Si tratta di un locale unico di 70 mq con servizio igienico, dotato di due accessi indipendenti e illuminato da lucernari. La struttura è in calcestruzzo armato con copertura a falde in legno e solaio latero-cementizio. La perizia stima un valore di mercato di 110.000 euro, applicando un deprezzamento per stato conservativo e irregolarità urbanistiche.

发现的风险 (5)

  • irregolarità urbanistica per fusione e cambio d'uso di tre immobili senza titolo abilitativo 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • due accessi indipendenti e buona illuminazione naturale grazie a lucernari 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti elettrico e idrico fatiscenti e non certificati
  • assenza di licenza edilizia e agibilità, edificio realizzato nel 1939
  • necessità di regolarizzazione con CILA e sanzione di 4.000 euro
  • utilizzo attuale come deposito non conforme alla destinazione d'uso laboratorio

其他有利因素

  • struttura portante in calcestruzzo armato con copertura a falde in legno 评估报告参考，第 6 页
  • posizione strategica in zona centrale di Palermo con accesso da due vie principali
  • superficie commerciale di 76,5 mq, superiore alla consistenza catastale di 70 mq
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 110.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

等待还是现在出价？

如果流拍，Tribunale di PALERMO 通常会在约 2 个月后重新拍卖：大约在 2027年3月.

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

addicta 根据以往拍卖计算的频率，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
110.000 €
出价截止
14/01/2027
法院
Tribunale di PALERMO

拍品描述

: immobile sito a Palermo, via Ambra n. 4, angolo con via Argenteria Vecchia n.32, consistente in un unico locale con servizio igienico, avente destinazione d'uso laboratorio.显示全部收起

: immobile sito a Palermo, via Ambra n. 4, angolo con via Argenteria Vecchia n.32, consistente in un unico locale con servizio igienico, avente destinazione d'uso laboratorio. Il bene è ubicato al piano terra di un edificio composto da una sola elevazione fuori terra e risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Palermo al foglio 129, p.lla 560, sub.8, p.lla 561, sub.2 e p.lla 562, sub.2, cat. C/3 - Laboratorio Artigianale, consistenza 70,00 mq, classe 6.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/01/2027。 拍卖随后将于 15/01/2027 在 Tribunale di PALERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €110.000。 最低有效出价为 €110.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心