Asta non trovata
Torna alla homeBase d'asta
Offerta minima
196.395 €
Rilancio min.
5000 €
Scadenza
09/12/2026
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
Sei un professionista? Anche il tuo profilo può comparire sulle aste della tua zona. Iscriviti qui →
L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Trattasi di unità immobiliare a destinazione residenziale facente parte di maggior compendio, nel suo insieme costituito dalla villetta in oggetto, oltre ad unità immobiliari accessorie, (vedi beni n°2 e n°3), facenti parte del lotto unico.L’immobile risulta composto al piano terreno da cucina, soggiorno/sala pranzo, studio, due bagni, due camere, corridoio e palco coperto; al piano interrato comprensivo ampio vano e due cantine, locale caldaia, nonché corte e giardino.
Caratteristiche
Superficie
10 m²
Vani
10
Piano
T
Prezzo al m²
€ 26.186/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 261.860): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 5.237 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 6.462 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 268.322 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 68 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 268.322 a € 214.903 (−19.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 23.567 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 24.792 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 286.652 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 68 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 286.652 a € 229.567 (−19.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di VERCELLI
- Numero R.G.
- 54/2025
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 09/12/2026
- Data udienza
- 10/12/2026 · 09:30
- Pubblicata il
- 24/09/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (38 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
doc_fotografica acqua seminterrato.pdf
7.2 MB
Ordinanza di vendita RGE 54-2025 T_VC.pdf
453 KB
Raffronti planimetrie.pdf
825 KB
Planimetrie EI 54-5025 pr.pdf
197 KB
02 2026 12 10 secondo AVVISO COMPLETO 54-2025-signed.pdf
568 KB
Report fotografico 54-2025.pdf
2.5 MB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
Prenota la visita del bene
Richiesta ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche
Altri lotti di questa procedura
Vai alla procedura →Il contesto
Il mercato attorno a questo lottoContesto di questa vendita
Contatta
Asta di riferimento
Richiesta inviata
La trovi su la tua dashboard nella sezione Lead. Riceverai una risposta direttamente dal professionista.
Capisci se conviene questa asta
Analisi della perizia · gratis · 30 secondi
Risposte automatiche dai dati di questa scheda — verifica sempre la perizia. Non inserire dati personali.
Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Carisio?
Il termine per presentare le offerte scade il 09/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/12/2026 presso il Tribunale di VERCELLI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €261.860. L'offerta minima ammessa è €196.395. Il rilancio minimo previsto è €5.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/12/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 11.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Esplora aste e contenuti correlati
Altre aste a Vercelli
Guide utili per chi compra all'asta
- Decreto di trasferimento: tempi, costi e cosa succede dopo l'aggiudicazione Dal versamento del saldo al decreto di trasferimento: cronologia, costi fiscali, cancellazione delle ipoteche e tempi reali per diventare proprietario.
- Liberazione dell'immobile occupato: come ottenere il possesso dopo l'asta Cosa fare se l'immobile acquistato all'asta è occupato: differenze tra debitore e terzi, tempi di sgombero, contratti opponibili e costi della liberazione.
- Mutuo per asta giudiziaria: come funziona e quali banche lo erogano Come funziona il mutuo per acquisto all'asta giudiziaria: pre-delibera, perizia bancaria, tempistiche dei 120 giorni e strategie per non perdere l'aggiudicazione.
Chi ha visto questa asta ha contattato anche
Aggregato anonimo basato su persone interessate a questa asta o aste simili negli ultimi .
🔒 Privacy: i dati sono aggregati e anonimi. Mostriamo professionisti contattati da almeno persone diverse.
Aste simili a questa
✓ Iscrizione completata
Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:
✓ Asta salvata
Abbiamo impostato la tua pagina per mostrarti le aste a del tipo . Le trovi nella tua area personale. Abbiamo impostato la tua pagina per mostrarti le aste a . Le trovi nella tua area personale. Abbiamo impostato la tua pagina per mostrarti le aste del tipo . Le trovi nella tua area personale.