1-NATURA DEI BENI: unità immobiliare locale artigianale (ex ufficio dell'attività esercitata),al piano primo, facenti parte di una struttura produttiva di più ampia consistenza2-UBICAZIONE: Viterb... +5 foto

Magazzino Viterbo, Viterbo – Base €176.900 | Asta Giudiziaria

Strada Poggino 104, Viterbo · Tribunale di VITERBO

Analisi AI della perizia

Complesso produttivo industriale ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da 4 unità immobiliari (capannone prefabbricato e palazzina su 3 livelli) con annessi terreni, attualmente adibito a vendita all'ingrosso. La struttura presenta difformità urbanistiche e abusi edilizi non sanati, con presenza di materiali contenenti amianto e controsoffitti non certificati. Gravato da ipoteche volontarie e fiscali, occupato in parte da locatario e in parte dalla società esecutata.

Rischi rilevati (7)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in area produttiva consolidata

Altri rischi rilevati

  • presenza di amianto
  • ipoteche volontarie e fiscali
  • difformità catastali e urbanistiche
  • occupazione parziale da parte di locatario
  • mancanza di agibilità e certificazioni
  • necessità di regolarizzazione urbanistica con costi elevati

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva di circa 1.400 mq tra immobili e terreni
  • struttura prefabbricata con ampi spazi logistici
  • accessibilità diretta da strada principale
  • potenziale riconversione d'uso previa regolarizzazione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,9% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€176.900
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di VITERBO

Descrizione del lotto

1-NATURA DEI BENI: unità immobiliare locale artigianale (ex ufficio dell'attività esercitata),al piano primo, facenti parte di una struttura produttiva di più ampia consistenza2-UBICAZIONE: Viterb...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Viterbo?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di VITERBO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €176.900. L'offerta minima ammessa è €132.675. Il rilancio minimo previsto è €4.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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