Piena e perfetta proprietà di un locale commerciale, attualmente usato come laboratorio lavorazione carni, posto al piano terra, della superficie lorda complessiva di metri quadri 174,6 circa. +11 foto

Negozi, Botteghe Terni, Terni – Base €98.723 | Asta Giudiziaria

Via Montebello, 36, 05100 Terni TR, Italia, Terni · Tribunale di TERNI

Analisi AI della perizia

Negozio al piano terra di un edificio residenziale di 12 piani a [INDIRIZZO_REDATTO], superficie lorda 174,6 mq, attualmente adibito a laboratorio di lavorazione carni con 3 celle frigorifere in muratura. L'immobile presenta rifiniture datate, impianti da collaudare, difformità urbanistiche e catastali, e due ipoteche giudiziali attive per circa €40.000 ciascuna. La zona è semicentrale con buoni collegamenti.

Rischi rilevati (7)

  • difformità urbanistiche e catastali

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semicentrale con traffico sostenuto e parcheggi disponibili

Altri rischi rilevati

  • due ipoteche giudiziali attive
  • impianti non collaudati (elettrico, idrico, termico, antincendio)
  • rifiniture datate e pavimentazione sfalsata su 3 livelli
  • servizio igienico vetusto con tubazioni in vista
  • presenza di gradini interni
  • costi di regolarizzazione urbanistica e catastale stimati in €6.600

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale significativa (164 mq)
  • presenza di 3 celle frigorifere in muratura (beni mobili esclusi)
  • collegamenti pubblici e stradali efficienti
  • edificio in buone condizioni esterne (rifacimento facciata 2022)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −15,6% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€98.723
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di TERNI
Superficie
174 m²
Prezzo al m²
€565

Descrizione del lotto

Piena e perfetta proprietà di un locale commerciale, attualmente usato come laboratorio lavorazione carni, posto al piano terra, della superficie lorda complessiva di metri quadri 174,6 circa.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Terni?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di TERNI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €98.723. L'offerta minima ammessa è €98.723. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata