Piena e perfetta proprietà di un magazzino posto al piano terra, della superficie lorda complessiva di metri quadri 30 circa. +4 foto

Negozi, Botteghe Terni, Terni – Base €16.200 | Asta Giudiziaria

via XX Settembre 68, Terni · Tribunale di TERNI

Analisi AI della perizia

Locale commerciale/magazzino di circa 30 mq al piano terra di un palazzo residenziale di 9 piani in zona semicentrale di [INDIRIZZO_REDATTO], costruito nel 1965-66. Lo stato di conservazione è sufficiente, con accesso indipendente tramite vetrata e saracinesca motorizzata. La destinazione urbanistica è [NOME_REDATTO], nuclei di conservazione e completamento.

Rischi rilevati (6)

  • presenza di ipoteca giudiziale attiva per € 40.000

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione al piano terra con accesso indipendente e ampia vetrata

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistica (mancata divisione al piano terra nel titolo edilizio originale)
  • impianto elettrico da collaudare
  • [INDIRIZZO_REDATTO] motorizzata non verificabile per mancanza di energia
  • spese condominiali insolute residue (€ 1.174,50)
  • assenza di garanzia per vizi e oneri tributari non allineati alla realtà

Altri aspetti favorevoli

  • zona semicentrale con buoni collegamenti stradali e pubblici
  • potenziale di trasformazione d'uso oneroso in altre categorie
  • struttura in buone condizioni senza cedimenti fondali
  • pavimentazione in graniglia levigata e pareti tinteggiate

Confronto con il mercato

La base d'asta è −10,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€16.200
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di TERNI
Superficie
30 m²
Prezzo al m²
€540

Descrizione del lotto

Piena e perfetta proprietà di un magazzino posto al piano terra, della superficie lorda complessiva di metri quadri 30 circa.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Terni?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di TERNI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €16.200. L'offerta minima ammessa è €16.200. Il rilancio minimo previsto è €400.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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