LOTTO 1: Piena proprietà di Magazzini Commerciali con annessi parcheggi al P.T. siti in Cosenza alla Via Popilia n. 198/A-B-C-D con una consistenza di circa mq. 198. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cosenza al foglio 9: Particella n. 1115, sub n. 68, con ubicazione in Via Popilia n. 198/A n. B e n. C a Piano Terra, zona censuaria n. 2, categoria C/1 classe n. 8 di consistenza catastale 162 mq, con rendita di Euro 4.618,36; Particella n. 1115, sub n. 69, con ubi +11 foto

Negozi, Botteghe Cosenza, Cosenza – Base €68.344 | Asta Giudiziaria

Via Popilia 198, 87100, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analisi della perizia

L'immobile oggetto della perizia è un complesso commerciale composto da due unità principali: un locale commerciale di 50 mq e un parcheggio di 12 mq. L'unità principale è ubicata in zona commerciale, con accessibilità da strada principale e dotata di impianti essenziali. La perizia riporta una stima di mercato per l'unità commerciale e una valutazione dei costi di ristrutturazione necessari per riportare gli immobili a condizioni ottimali.

Rischi rilevati (3)

  • stato conservativo precario con necessità di interventi di ristrutturazione Riferimento perizia, pag. 9

Aspetti favorevoli (3)

  • ubicazione in zona commerciale con potenziale reddituale Riferimento perizia, pag. 9

Indice addicta

7,2 / 10

Interessante

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −82,2% rispetto alla stima (fonte stima: analisi della perizia) +3,4
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 3 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) Riferimento perizia, pag. 9
  • presenza di costi aggiuntivi per lavori di recupero Riferimento perizia, pag. 9

Altri aspetti favorevoli

  • accessibilità da strada principale Riferimento perizia, pag. 9
  • presenza di impianti essenziali Riferimento perizia, pag. 9
Scarica report PDF

Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 383.920 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −82,2% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
68.344 €
Scadenza offerte
25/11/2026
Tribunale
Tribunale di COSENZA
Superficie
198 m²
Prezzo al m²
€ 345/m²

Descrizione del lotto

LOTTO 1: Piena proprietà di Magazzini Commerciali con annessi parcheggi al P.T. siti in Cosenza alla Via Popilia n. 198/A-B-C-D con una consistenza di circa mq. 198. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cosenza al foglio 9: Particella n. 1115, sub n. 68, con ubicazione in Via Popilia n. 198/A n. B e n. C a Piano Terra, zona censuaria n. 2, categoria C/1 classe n. 8 di consistenza catastale 162 mq, con rendita di Euro 4.618,36; Particella n. 1115, sub n. 69, con ubi

Capisci se conviene questa asta

Analisi della perizia · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cosenza?

Il termine per presentare le offerte scade il 25/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 26/11/2026 presso il Tribunale di COSENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €68.344. L'offerta minima ammessa è €68.344. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

Provincia Tutte le aste a Cosenza Esplora → Categoria Aste negozi, botteghe a Cosenza Vedi tutte → Dati Osservatorio aste giudiziarie Italia Statistiche aggiornate → Italia Aste giudiziarie in tutta Italia Tutte le province →

Altre aste a Cosenza

Quattro magazzini commerciali adiacenti al piano strada. Occupati
Quattro magazzini commerciali adiacenti al piano strada. Occupati
Negozi, Botteghe · Scade il 19/10/2026
€55.635
 Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
Negozi, Botteghe · Scade il 19/10/2026
€40.500
 Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
Abitazione Di Tipo Economico · Scade il 19/10/2026
€71.680
 Unità immobiliare al piano primo, composta da: un ingresso, un corridoio, due camere, una cucina, un servizio igienico, un ampio soggiorno, un salotto, un locale lavanderia, dei balconi e una locale chiuso a ridosso dei balconi. Sup. comm. mq 160 oltre 22 mq di balconi. Libero.
Unità immobiliare al piano primo, composta da: un ingresso, un corridoio, due camere, una cucina, un servizio igienico, un ampio soggiorno, un salotto, un locale lavanderia, dei balconi e una locale chiuso a ridosso dei balconi. Sup. comm. mq 160 oltre 22 mq di balconi. Libero.
Abitazione Di Tipo Economico · Scade il 19/10/2026
€71.305

Guide utili per chi compra all'asta

Aggregato anonimo basato su persone interessate a questa asta o aste simili negli ultimi .

🔒 Privacy: i dati sono aggregati e anonimi. Mostriamo professionisti contattati da almeno persone diverse.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata

Vai alla tua area