Quote Di Partecipazione Societaria Sassari, Sassari – Base €823.728 | Asta Giudiziaria

Via Caniga, 58, 07100 Sassari SS, Italia, 07100, Sassari · Tribunale di SASSARI

Analisi AI della perizia

Terreno agricolo trasformato in area di deposito e rimessaggio automezzi, ubicato in zona edificabile con (indirizzo omesso) (PUA) richiesto. Superficie catastale 5.518 mq, superficie disponibile 5.283 mq dopo stralcio di 235 mq separati da recinzione. Presenza di corpi di fabbrica abusivi non rappresentati in mappa. Valore stimato con metodo del valore di trasformazione, considerando costi di demolizione e sistemazione.

Rischi rilevati (5)

  • Presenza di corpi di fabbrica abusivi non autorizzati e non rappresentati in mappa catastale

Aspetti favorevoli (4)

  • Terreno completamente recintato e accessibile da strada carrabile

Altri rischi rilevati

  • Mancata corrispondenza catastale tra qualità/classe dichiarata e uso attuale del terreno Riferimento perizia, pag. 11
  • Porzione di mappale 1441 (235 mq) fisicamente separata e non nella disponibilità della committenza Riferimento perizia, pag. 6
  • Necessità di frazionamento catastale (DOCFA) per regolarizzare la vendita Riferimento perizia, pag. 12
  • Rischio di contenzioso per mancata conformità urbanistica e catastale Riferimento perizia, pag. 12

Altri aspetti favorevoli

  • Area già attrezzata per attività di deposito, parcheggio e manutenzione automezzi Riferimento perizia, pag. 6
  • Zona urbanistica edificabile con (indirizzo omesso) (PUA) richiesto, suscettibile di trasformazione Riferimento perizia, pag. 15
  • Presenza di infrastrutture (piattaforma per ispezione, tettoie, officina) già operative

Confronto con il mercato

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Tieni d'occhio questo lotto: ti avvisiamo quando il prezzo scende o si fissa una nuova data.

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Indice addicta

3,0 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: PVP) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Prezzo base
€823.728
Scadenza offerte
29/10/2026
Tribunale
Tribunale di SASSARI

Descrizione del lotto

LOTTO UNICO: Sassari alla Via Caniga civico 58, 100% di un terreno, costituito da area edificabile della superficie catastale di 5.518,00 mq oltre al100% delle quote di una SRL attualmente attiva e operante sul mercato che svolge l’attività di trasporto su strada, il noleggio di macchine operatrici con o senza operatore e attrezzature per l’edilizia, la quale può eseguire anche lavori edili di qualunque specie e natura. Valore di stima: terreno euro 170.000,00, azienda euro 653.738,00

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sassari?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/10/2026 presso il Tribunale di SASSARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €823.728. L'offerta minima ammessa è €617.804. Il rilancio minimo previsto è €20.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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