Quote Di Partecipazione Societaria Sassari, Sassari – Base €823.728 | Asta Giudiziaria

Via Caniga, 58, 07100 Sassari SS, Italia, 07100, Sassari · Tribunale di SASSARI

Análisis del informe pericial

Terreno agricolo trasformato in area di deposito e rimessaggio automezzi, ubicato in zona edificabile con (indirizzo omesso) (PUA) richiesto. Superficie catastale 5.518 mq, superficie disponibile 5.283 mq dopo stralcio di 235 mq separati da recinzione. Presenza di corpi di fabbrica abusivi non rappresentati in mappa. Valore stimato con metodo del valore di trasformazione, considerando costi di demolizione e sistemazione.

Riesgos detectados (5)

  • Presenza di corpi di fabbrica abusivi non autorizzati e non rappresentati in mappa catastale

Aspectos favorables (4)

  • Terreno completamente recintato e accessibile da strada carrabile

Índice addicta

3,0 / 10

Débil

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida en línea con la tasación (fuente de la tasación: PVP) 0,0
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • Mancata corrispondenza catastale tra qualità/classe dichiarata e uso attuale del terreno Referencia del informe pericial, pág. 11
  • Porzione di mappale 1441 (235 mq) fisicamente separata e non nella disponibilità della committenza Referencia del informe pericial, pág. 6
  • Necessità di frazionamento catastale (DOCFA) per regolarizzare la vendita Referencia del informe pericial, pág. 12
  • Rischio di contenzioso per mancata conformità urbanistica e catastale Referencia del informe pericial, pág. 12

Otros aspectos favorables

  • Area già attrezzata per attività di deposito, parcheggio e manutenzione automezzi Referencia del informe pericial, pág. 6
  • Zona urbanistica edificabile con (indirizzo omesso) (PUA) richiesto, suscettibile di trasformazione Referencia del informe pericial, pág. 15
  • Presenza di infrastrutture (piattaforma per ispezione, tettoie, officina) già operative

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 823.738

Tasación según el informe pericial: € 172.099 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está 0,0% respecto a la tasación oficial (PVP).

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
823.728 €
Plazo de ofertas
29/10/2026
Tribunal
Tribunale di SASSARI

Descripción del lote

LOTTO UNICO: Sassari alla Via Caniga civico 58, 100% di un terreno, costituito da area edificabile della superficie catastale di 5.518,00 mq oltre al100% delle quote di una SRL attualmente attiva e operante sul mercato che svolge l’attività di trasporto su strada, il noleggio di macchine operatrici con o senza operatore e attrezzature per l’edilizia, la quale può eseguire anche lavori edili di qualunque specie e natura. Valore di stima: terreno euro 170.000,00, azienda euro 653.738,00

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Sassari?

El plazo para presentar ofertas vence el 29/10/2026. La subasta se celebrará después, el 30/10/2026, en el Tribunale di SASSARI.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €823.728. La oferta mínima admitida es de €617.804. La puja mínima prevista es de €20.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 29/10/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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