Quote Di Partecipazione Societaria Sassari, Sassari – Base €823.728 | Asta Giudiziaria

Via Caniga, 58, 07100 Sassari SS, Italia, 07100, Sassari · Tribunale di SASSARI

评估报告分析

Terreno agricolo trasformato in area di deposito e rimessaggio automezzi, ubicato in zona edificabile con (indirizzo omesso) (PUA) richiesto. Superficie catastale 5.518 mq, superficie disponibile 5.283 mq dopo stralcio di 235 mq separati da recinzione. Presenza di corpi di fabbrica abusivi non rappresentati in mappa. Valore stimato con metodo del valore di trasformazione, considerando costi di demolizione e sistemazione.

发现的风险 (5)

  • Presenza di corpi di fabbrica abusivi non autorizzati e non rappresentati in mappa catastale

有利因素 (4)

  • Terreno completamente recintato e accessibile da strada carrabile

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Mancata corrispondenza catastale tra qualità/classe dichiarata e uso attuale del terreno 评估报告参考，第 11 页
  • Porzione di mappale 1441 (235 mq) fisicamente separata e non nella disponibilità della committenza 评估报告参考，第 6 页
  • Necessità di frazionamento catastale (DOCFA) per regolarizzare la vendita 评估报告参考，第 12 页
  • Rischio di contenzioso per mancata conformità urbanistica e catastale 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • Area già attrezzata per attività di deposito, parcheggio e manutenzione automezzi 评估报告参考，第 6 页
  • Zona urbanistica edificabile con (indirizzo omesso) (PUA) richiesto, suscettibile di trasformazione 评估报告参考，第 15 页
  • Presenza di infrastrutture (piattaforma per ispezione, tettoie, officina) già operative
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 823.738

评估报告估值：€ 172.099 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
823.728 €
出价截止
29/10/2026
法院
Tribunale di SASSARI

拍品描述

LOTTO UNICO: Sassari alla Via Caniga civico 58, 100% di un terreno, costituito da area edificabile della superficie catastale di 5.518,00 mq oltre al100% delle quote di una SRL attualmente attiva e operante sul mercato che svolge l’attività di trasporto su strada, il noleggio di macchine operatrici con o senza operatore e attrezzature per l’edilizia, la quale può eseguire anche lavori edili di qualunque specie e natura. Valore di stima: terreno euro 170.000,00, azienda euro 653.738,00

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关于这场拍卖的常见问题

Sassari 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/10/2026。 拍卖随后将于 30/10/2026 在 Tribunale di SASSARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €823.728。 最低有效出价为 €617.804。 最低加价幅度为 €20.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.
Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.
Terreno · 19/10/2026 截止
€37.120
Lotto 3) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
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Lotto 5) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€43.375

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